Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montrieux-en-Sologne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montrieux-en-Sologne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 987 et 1 869 €/m²
- Prix médian
- 134 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Montrieux-en-Sologne avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montrieux-en-Sologne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montrieux-en-Sologne ?
Maisons
- 2 pièces 132 000 € 1 982 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 351 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 256 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 195 900 € 1 350 €/m² · 133 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Montrieux-en-Sologne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montrieux-en-Sologne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montrieux-en-Sologne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Clos du Glandier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 931 m² | 179 650 € | 1 833 €/m² | |
| 32 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 155 m² terrain 6 826 m² | 209 450 € | 1 351 €/m² | |
| 35 rue des Huguenots | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 3 345 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² | |
| 7 route de Vernou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 25 675 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² | |
| 19 rue des Huguenots | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 7 285 m² | 42 250 € | 650 €/m² | |
| 48 rue Lancelot du Lac | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 803 m² | 152 000 € | 1 256 €/m² | |
| 13 rue des Maudhuites | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 5 862 m² | 132 000 € | 2 491 €/m² | |
| 70 rue Lancelot du Lac | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 707 m² | 134 750 € | 1 982 €/m² | |
| 26 rue Lancelot du Lac | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 715 m² | 231 800 € | 1 869 €/m² | |
| 11 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 55 m² | 54 277 € | 987 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 890 m² | 77 000 € | 875 €/m² | |
| 6 rue Lancelot du Lac | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 2 237 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² | |
| 11 route de la Marolle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 5 999 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 21 rue Edouard Payen | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 10 198 m² | 266 520 € | 1 890 €/m² | |
| 6 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 931 m² | 110 000 € | 683 €/m² | |
| 2 impasse des Loges | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 666 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 47 rue Lancelot du Lac | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 386 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 49 rue Lancelot du Lac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 800 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 3 chemin de Thielay a Montrieux | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 43 005 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | |
| 51 rue Lancelot du Lac | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 4 550 m² | 266 300 € | 1 332 €/m² |
Louer à Montrieux-en-Sologne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,8 à 12,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montrieux-en-Sologne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montrieux-en-Sologne 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montrieux-en-Sologne 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montrieux-en-Sologne 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montrieux-en-Sologne 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montrieux-en-Sologne 27,0 %, France 42,4 %
À Montrieux-en-Sologne, 401 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montrieux-en-Sologne ?
Prix, loyers et logement de Montrieux-en-Sologne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrieux-en-Sologne | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 73,0 % | 13,5 % |
| Neuvy | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| La Ferté-Beauharnais | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,6 % |
| Vernou-en-Sologne | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 71,7 % | 12,6 % |
| Villeny | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,8 % | 7,5 % |
| Courmemin | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,4 % | 21,6 % |
| Neung-sur-Beuvron | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,4 % | 10,7 % |
| Dhuizon | 1 486 € | NC | 1 486 € | +36,9 % | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 9,4 % |
| Bauzy | 1 359 € | NC | 1 359 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Millançay | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,5 % | 13,2 % |
| La Marolle-en-Sologne | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie