Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cossaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 129 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cossaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 129 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 638 et 1 300 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cossaye avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cossaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Cossaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cossaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Dartelier | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 33 525 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 143 Le Champ de Balais | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 603 m² | 70 000 € | 470 €/m² | |
| 2 Les Varennes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 110 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² | |
| 19 Lancy | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 1 010 m² | 79 900 € | 1 508 €/m² | |
| 2 Les Champs Mates | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 558 m² | 59 300 € | 1 262 €/m² | |
| 6 route de la Chapelle | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 331 m² | 24 000 € | 533 €/m² | |
| 67 Le Bourg | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 948 m² | 95 000 € | 709 €/m² | |
| 1 route des Feuillats | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 3 046 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 4 rue du Desert | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 742 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² | |
| 8 route des Mouroux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 960 m² | 46 000 € | 657 €/m² | |
| 3 Nogent | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 309 m² | 26 000 € | 280 €/m² | |
| 318 Le Pont | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 524 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 5 La Prise | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 48 549 m² | 62 100 € | 1 129 €/m² | |
| 2 route de Lucenay | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 558 m² | 40 000 € | 851 €/m² | |
| 5 Le Chammepon | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 4 085 m² | 15 000 € | 300 €/m² | |
| 9002 Les Crots Maillots | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 630 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 34 route de Decize | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 66 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 10 L Etang Champeau | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 803 m² | 15 000 € | 283 €/m² | |
| 39 route de Lamenay | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 440 m² | 117 000 € | 669 €/m² | |
| 21 route de Lamenay | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 614 m² | 140 000 € | 1 129 €/m² |
Louer à Cossaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cossaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cossaye 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cossaye 13,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cossaye 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cossaye 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cossaye 20,8 %, France 42,4 %
À Cossaye, 456 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cossaye ?
Prix, loyers et logement de Cossaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cossaye | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,2 % |
| Toury-Lurcy | 1 223 € | NC | 1 223 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,4 % | 12,1 % |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 170 € | NC | 1 198 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,9 % |
| Champvert | 1 163 € | NC | 1 163 € | +93,8 % | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,4 % |
| Devay | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,3 % | 12,9 % |
| Decize | 1 000 € | 826 € | 1 230 € | +28,6 % | 9,0 €/m² | 13,1 % | 57,1 % | 17,2 % |
| Dornes | 982 € | NC | 982 € | −1,3 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,5 % |
| Saint-Germain-Chassenay | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| Lucenay-lès-Aix | 860 € | NC | 844 € | −16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 20,1 % |
| Saint-Parize-en-Viry | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,9 % | 15,4 % |
| Lamenay-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie