Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charrin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 244 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charrin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 814 et 1 608 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Charrin avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charrin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charrin ?
Maisons
- 3 pièces 107 500 € 1 305 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 187 €/m² · 91 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 167 500 € 1 411 €/m² · 122 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Charrin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charrin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charrin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route de Geneve | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 5 076 m² | 277 400 € | 2 184 €/m² | |
| 6 rue des Sceneaux | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 1 285 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 20 route des Roses | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 15 164 m² | 108 000 € | 1 187 €/m² | |
| 5E rue des Boulats | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 600 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 impasse du Cret | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 426 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² | |
| 12 rue des Boulats | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 997 m² | 96 000 € | 914 €/m² | |
| 27B rue des Sceneaux | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 770 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 2 rue des Ouches Gilet | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 1 077 m² | 137 000 € | 1 087 €/m² | |
| 2 route de Geneve | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 690 m² | 122 000 € | 1 371 €/m² | |
| 1 rue des Ouches Gilet | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 6 501 m² | 65 000 € | 644 €/m² | |
| 25 rue du Quart | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 786 m² | 55 000 € | 500 €/m² | |
| 26 route du Petit Bois | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 7 425 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 032 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 11 rue du Quart | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 288 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 1 rue Noire | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 16 541 m² | 345 800 € | 2 161 €/m² | |
| 38 route du Petit Bois | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 233 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 17 route du Petit Bois | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 877 m² | 48 000 € | 407 €/m² | |
| 1 rue des Boulats | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 68 627 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9001 rue de l'Oseraie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 165 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 16B route des Roses | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 3 151 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² |
Louer à Charrin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charrin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charrin 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charrin 14,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charrin 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charrin 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charrin 12,8 %, France 42,4 %
À Charrin, 386 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charrin ?
Prix, loyers et logement de Charrin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charrin | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,2 % | 13,0 % |
| Champvert | 1 163 € | NC | 1 163 € | +93,8 % | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,4 % |
| Devay | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,3 % | 12,9 % |
| Cercy-la-Tour | 972 € | 473 € | 1 000 € | +24,3 % | 7,7 €/m² | 19,5 % | 66,4 % | 15,3 % |
| Cronat | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,3 % | 22,6 % |
| Montambert | 909 € | NC | 909 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 13,2 % |
| Fours | 881 € | NC | 881 € | +9,0 % | 7,9 €/m² | NC | 71,2 % | 20,6 % |
| Saint-Hilaire-Fontaine | 812 € | NC | 812 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,3 % | 15,3 % |
| Gannay-sur-Loire | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,5 % | 16,1 % |
| Verneuil | 771 € | NC | 771 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,1 % | 19,5 % |
| Lamenay-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie