Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champvert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champvert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+93,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 859 et 1 282 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Champvert avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champvert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Champvert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champvert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route de la Copine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 448 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 1 rue du Chateau Cornu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 281 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue Roland Girard | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 106 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 2 route de Charancy | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 68 400 m² | 110 000 € | 809 €/m² | |
| 20 route de Cercy la Tour | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 7 130 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 5 rue du Chateau Cornu | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 111 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 3 rue des Crats | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 808 m² | 23 000 € | 460 €/m² | |
| 9 rue Louis Henri Roblin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 747 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² | |
| 7 route des Champs Vieux | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 565 m² | 67 500 € | 1 023 €/m² | |
| 25 rue Jean Lhospied | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 756 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 17B rue Jean Lhospied | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 492 m² | 125 900 € | 1 234 €/m² | |
| 13 rue Bellevue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 772 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 12 rue Bellevue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 604 m² | 81 000 € | 976 €/m² | |
| 4 rue Lucien Perreimond | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 535 m² | 70 914 € | 1 313 €/m² | |
| 48 rue Jean Lhospied | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 791 m² | 30 000 € | 517 €/m² | |
| 46 rue Jean Lhospied | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 3 561 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 81B La Copine | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 501 m² | 47 000 € | 1 119 €/m² | |
| 3 impasse des Marronniers | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 591 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² | |
| 229 La Fougere | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 8 473 m² | 133 383 € | 606 €/m² | |
| 52 rue Jean Lhospied | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 621 m² | 41 000 € | 471 €/m² |
Louer à Champvert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champvert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champvert 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champvert 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champvert 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champvert 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champvert 20,5 %, France 42,4 %
À Champvert, 477 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champvert ?
Prix, loyers et logement de Champvert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champvert | 1 163 € | NC | 1 163 € | +93,8 % | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,4 % |
| Charrin | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,2 % | 13,0 % |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 170 € | NC | 1 198 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,9 % |
| Cossaye | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,2 % |
| Sougy-sur-Loire | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,7 % |
| Devay | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,3 % | 12,9 % |
| Decize | 1 000 € | 826 € | 1 230 € | +28,6 % | 9,0 €/m² | 13,1 % | 57,1 % | 17,2 % |
| Thianges | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,6 % | 14,9 % |
| La Machine | 814 € | NC | 820 € | +8,3 % | 8,4 €/m² | NC | 74,5 % | 16,6 % |
| Verneuil | 771 € | NC | 771 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,1 % | 19,5 % |
| Lamenay-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie