Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-Chassenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-Chassenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 814 et 1 569 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 233 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-Chassenay avec votre budget ?
- environ 202 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-Chassenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-Chassenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-Chassenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Le Longriot | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 978 m² | 159 000 € | 1 459 €/m² | |
| 18 route de Neuville | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 6 860 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | |
| 6 route de Dornes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 079 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 15 route de Moulins | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 293 m² | 52 000 € | 963 €/m² | |
| 28 route de Dornes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 172 m² | 74 000 € | 779 €/m² | |
| 9 Le Bourg | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 485 m² | 38 500 € | 507 €/m² | |
| 4 route de Decize | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 877 m² | 80 000 € | 825 €/m² | |
| 11 route de Neuville | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 374 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 6 route D'Avril | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 655 m² | 145 000 € | 973 €/m² | |
| 18 Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 607 m² | 33 000 € | 550 €/m² | |
| 18 route de Moulins | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 4 460 m² | 260 000 € | 1 368 €/m² | |
| 18 route de Neuville | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 6 860 m² | 140 500 € | 2 602 €/m² | |
| 3 route de Dornes | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 890 m² | 68 950 € | 1 231 €/m² | |
| 9 route de St Loup | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 735 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 7 route de Dornes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 505 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 10 route de Moulins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 010 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 1 route de Dornes | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 155 m² | 67 000 € | 644 €/m² | |
| 11 Domaine de Chez Chevalier | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 681 344 m² | 429 972 € | 2 687 €/m² | |
| 24 route de St Loup | Maison 7 pièces | 261 m² terrain 4 268 m² | 390 000 € | 1 494 €/m² | |
| 17 route de Moulins | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 506 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
Louer à Saint-Germain-Chassenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-Chassenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-Chassenay 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-Chassenay 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-Chassenay 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-Chassenay 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-Chassenay 16,4 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-Chassenay, 183 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-Chassenay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-Chassenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Chassenay | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| Toury-Lurcy | 1 223 € | NC | 1 223 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,4 % | 12,1 % |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 170 € | NC | 1 198 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,9 % |
| Cossaye | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,2 % |
| Sougy-sur-Loire | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,7 % |
| Fleury-sur-Loire | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 17,4 % |
| Decize | 1 000 € | 826 € | 1 230 € | +28,6 % | 9,0 €/m² | 13,1 % | 57,1 % | 17,2 % |
| Dornes | 982 € | NC | 982 € | −1,3 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,5 % |
| Neuville-lès-Decize | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,7 % | 15,8 % |
| Saint-Parize-en-Viry | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,9 % | 15,4 % |
| Avril-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie