Appartements
4 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,1 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 487 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 184 050 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 144
L'immobilier au Croisic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 236 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 370 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Croisic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 651 et 5 487 €/m²
- Prix médian
- 408 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter au Croisic avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Croisic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 800 €/m² | 3 807 €/m² |
| 2022 | 4 596 €/m² | 4 471 €/m² |
| 2023 | 4 505 €/m² | 4 796 €/m² |
| 2024 | 4 531 €/m² | 4 381 €/m² |
| 2025 | 3 985 €/m² | 4 320 €/m² |
De 2021 à 2025, au Croisic, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 800 € à 3 985 € (hausse de 4,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 807 € à 4 320 € (hausse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 179 ventes, dont 103 appartements et 76 maisons
- 2022 153 ventes, dont 78 appartements et 75 maisons
- 2023 147 ventes, dont 80 appartements et 67 maisons
- 2024 113 ventes, dont 62 appartements et 51 maisons
- 2025 153 ventes, dont 82 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Croisic ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 125 000 € 4 182 €/m² · 29 m² · 39 ventes
- 2 pièces 190 000 € 4 363 €/m² · 44 m² · 68 ventes
- 3 pièces 261 500 € 4 184 €/m² · 63 m² · 30 ventes
- 4 pièces 294 000 € 3 696 €/m² · 84 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 260 000 € 5 696 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 322 500 € 4 609 €/m² · 71 m² · 28 ventes
- 4 pièces 370 000 € 4 204 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 4 091 €/m² · 128 m² · 53 ventes
Prix médian de vente au Croisic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Croisic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Croisic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Douve (vc97) | Appartement 2 pièces | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5124 Pelamer | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 13 400 m² | 245 400 € | 4 544 €/m² | |
| 13 place Dinan | Appartement 2 pièces | 51 m² | 161 500 € | 3 167 €/m² | |
| 11 rue du Traict (vc38) | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 190 m² | 437 000 € | 7 048 €/m² | |
| 7348 chemin du Lingorze (vc84) | Appartement 3 pièces | 65 m² | 258 000 € | 3 969 €/m² | |
| 35 rue de Ker Houx (vc4) | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 192 m² | 307 109 € | 3 375 €/m² | |
| 34 avenue de la Pierre Longue (rd45) | Appartement 2 pièces | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² | |
| 3 rue des Salorges (vc33) | Appartement 2 pièces | 37 m² | 178 000 € | 4 811 €/m² | |
| 10 avenue de Port Val (rd45) | Appartement 3 pièces | 82 m² | 361 000 € | 4 402 €/m² | |
| 15 rue du Vieil Hopital (vc53) | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 585 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² | |
| 9 Grande Rue (vc1) | Appartement 2 pièces | 22 m² | 95 000 € | 4 318 €/m² | |
| 13 place Dinan | Appartement 2 pièces | 42 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² | |
| 1 rue de la Briquerie (vc81) | Appartement 1 pièce | 23 m² | 143 680 € | 6 247 €/m² | |
| 3 rue Jean-Emile Laboureur | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 318 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² | |
| 5 place d'Armes | Appartement 1 pièce | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | |
| 11 Grande Rue (vc1) | Appartement 4 pièces | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue de Kervaquet (vc10) | Appartement 2 pièces | 38 m² | 122 791 € | 3 231 €/m² | |
| 1 chemin Jean-Philippe Fluteau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 312 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² | |
| 21 rue du Traict (vc38) | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 160 m² | 433 000 € | 4 204 €/m² | |
| 18 Grande Rue (vc1) | Appartement 1 pièce | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
Louer au Croisic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,9 à 17,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,4 à 19,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,5 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Croisic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Croisic 39,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Croisic 58,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Croisic 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Croisic 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Croisic 28,4 %, France 42,4 %
Au Croisic, 5 474 logements, dont 39,1 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Croisic ?
Prix, loyers et logement du Croisic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Croisic | 4 285 € | 4 236 € | 4 370 € | +9,7 % | 13,7 €/m² | 3,9 % | 71,6 % | 2,4 % |
| La Baule-Escoublac | 6 226 € | 6 481 € | 5 692 € | +9,1 % | 16,2 €/m² | 3,0 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Pornichet | 5 624 € | 5 940 € | 5 211 € | +4,6 % | 15,6 €/m² | 3,2 % | 66,8 % | 3,2 % |
| Le Pouliguen | 5 115 € | 5 090 € | 5 188 € | +4,8 % | 14,9 €/m² | 3,5 % | 67,4 % | 3,2 % |
| Batz-sur-Mer | 4 712 € | 4 447 € | 4 740 € | +5,9 % | 14,2 €/m² | 3,8 % | 74,5 % | 2,2 % |
| Piriac-sur-Mer | 4 423 € | 4 524 € | 4 408 € | +15,4 % | 13,0 €/m² | 3,4 % | 78,0 % | 2,6 % |
| La Turballe | 4 409 € | 5 009 € | 4 062 € | +18,9 % | 12,9 €/m² | 3,1 % | 73,0 % | 2,5 % |
| Mesquer | 4 012 € | 4 118 € | 3 975 € | +4,2 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 79,5 % | 3,2 % |
| Guérande | 3 659 € | 3 862 € | 3 595 € | +8,3 % | 13,5 €/m² | 4,2 % | 69,6 % | 7,1 % |
| Saint-André-des-Eaux | 3 258 € | 3 526 € | 3 222 € | +5,7 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 79,6 % | 4,1 % |
| Saint-Molf | 3 122 € | NC | 3 122 € | +22,6 % | 12,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie