Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moulézan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 392 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Moulézan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 392 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 543 et 2 866 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulézan avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulézan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Moulézan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moulézan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse Puech Ricard | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 370 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 5154 chemin des Lens | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 285 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | |
| 5036 rue de l'Ancien Four | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 135 m² | 86 000 € | 1 433 €/m² | |
| 5162 rue Basse | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 20 m² | 36 000 € | 837 €/m² | |
| 5182 chemin du Bois | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 001 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 5209 Le Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 110 m² | 172 800 € | 1 543 €/m² | |
| 5070 rue de l'Ancienne Forge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 568 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 2 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 52 m² | 79 170 € | 1 523 €/m² | |
| 5192 chemin du Mas de Vinson | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 980 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 5318 Mas de Pian et la Clausure | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 800 m² | 285 700 € | 3 105 €/m² | |
| 5204 chemin du Valadas | Appartement 1 pièce | 14 m² | 48 000 € | 3 429 €/m² | |
| 12 chemin de Canteperdrix | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 825 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 5045 rue du Quartier Bas | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 340 m² | 320 750 € | 2 916 €/m² | |
| 2B place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 30 m² | 54 360 € | 1 812 €/m² | |
| 5302 route d'Ales | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 964 m² | 287 000 € | 2 392 €/m² | |
| 5030 rue de l'Ancien Four | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 42 m² | 56 600 € | 1 029 €/m² | |
| 5071 rue de l'Ancienne Forge | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 101 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² | |
| 5263 avenue de Coulombet | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 005 m² | 389 365 € | 2 667 €/m² | |
| 5048 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 115 m² | 127 430 € | 1 770 €/m² | |
| 5271 Coulombet Ou Chemin d'Andu | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 847 m² | 393 400 € | 2 830 €/m² |
Louer à Moulézan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moulézan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moulézan 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moulézan 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moulézan 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulézan 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulézan 31,7 %, France 42,4 %
À Moulézan, 336 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moulézan ?
Prix, loyers et logement de Moulézan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulézan | 2 368 € | NC | 2 392 € | +16,3 % | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 6,3 % |
| Montmirat | 2 780 € | NC | 2 780 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,5 % | 9,2 % |
| Cannes-et-Clairan | 2 717 € | NC | 2 717 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,9 % | 4,8 % |
| Saint-Théodorit | 2 549 € | NC | 2 486 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 7,8 % |
| Fons | 2 503 € | NC | 2 503 € | +10,1 % | 12,9 €/m² | NC | 77,1 % | 6,1 % |
| Mauressargues | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,7 % | 7,1 % |
| Domessargues | 2 400 € | NC | 2 434 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,7 % | 6,6 % |
| Savignargues | 2 235 € | NC | 2 235 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Aigremont | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Montagnac | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,0 % | 0,8 % |
| Saint-Bénézet | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie