Prix de l'immobilier à La Sauve 33670 Gironde

L'immobilier à La Sauve en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Sauve

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 578 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 001 et 3 002 €/m²

Prix médian
213 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
581 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • La Sauve 2 578 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Sauve avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Sauve

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Sauve ?

Maisons

  • 4 pièces 222 000 € 2 508 €/m² · 90 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 282 100 € 2 770 €/m² · 92 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à La Sauve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Sauve

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Sauve

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 Peyrat Maison 5 pièces 92 m² terrain 508 m² 282 100 € 3 066 €/m²
3 lotissement les Coteaux de l'Abbaye Maison 4 pièces 117 m² terrain 988 m² 304 200 € 2 600 €/m²
1 rue de Barrie Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 310 m² 165 000 € 1 941 €/m²
2 place Saint Jean Maison 4 pièces 104 m² terrain 236 m² 212 000 € 2 038 €/m²
305 route de Creon Maison 4 pièces 90 m² terrain 417 m² 214 000 € 2 378 €/m²
89 rue de Salin Maison 7 pièces 154 m² terrain 1 000 m² 500 000 € 3 247 €/m²
80 rue de Salin Maison 5 pièces 126 m² terrain 843 m² 349 000 € 2 770 €/m²
3 rue Chipoulet Maison 5 pièces 70 m² terrain 68 m² 116 000 € 1 657 €/m²
36 rue du Gestas Maison 5 pièces 88 m² terrain 608 m² 120 500 € 1 369 €/m²
1 place Saint Jean Maison 1 pièce 33 m² terrain 40 m² 118 000 € 3 576 €/m²
3 chemin de la Sableyre Maison 4 pièces 85 m² terrain 912 m² 208 990 € 2 459 €/m²
rue de Lauriere Maison 2 pièces 50 m² terrain 196 m² 149 000 € 2 980 €/m²
2 route de Creon Appartement 2 pièces 41 m² 102 350 € 2 496 €/m²
5 lotissement de Peyrat Maison 4 pièces 90 m² terrain 507 m² 230 000 € 2 556 €/m²
440 route de Bonneau Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 143 m² 235 000 € 2 611 €/m²
8 lotissement les Jardins de Greleyres Maison 4 pièces 110 m² terrain 732 m² 125 329 € 1 139 €/m²
401 rue de Curton Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 617 m² 286 750 € 3 186 €/m²
12 Peyrat Maison 4 pièces 88 m² terrain 503 m² 232 400 € 2 641 €/m²
82 rue du Gestas Maison 4 pièces 73 m² terrain 662 m² 147 500 € 2 021 €/m²
7 Peyrat Maison 4 pièces 92 m² terrain 553 m² 286 445 € 3 114 €/m²

Louer à La Sauve : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Sauve 13,0 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Sauve

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Sauve 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Sauve 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Sauve 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Sauve 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Sauve 25,3 %, France 42,4 %

À La Sauve, 697 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Sauve ?

Prix, loyers et logement de La Sauve et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Sauve et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Sauve 2 556 € NC 2 578 € −7,7 % 13,0 €/m² NC 74,7 % 6,5 %
Croignon 3 137 € NC 3 137 € NC 12,7 €/m² NC 90,3 % 4,9 %
Cursan 2 900 € NC 2 900 € NC 12,4 €/m² NC 87,1 % 2,6 %
Saint-Léon 2 793 € NC 2 793 € NC 11,3 €/m² NC 82,0 % 8,1 %
Créon 2 693 € 2 564 € 2 719 € +1,8 % 13,2 €/m² 6,2 % 56,2 % 5,1 %
Le Pout 2 567 € NC 2 567 € NC 12,4 €/m² NC 90,6 % 2,1 %
Baron 2 434 € NC 2 434 € +12,3 % 12,4 €/m² NC 85,4 % 8,5 %
Targon 2 331 € NC 2 332 € +4,1 % 13,0 €/m² NC 67,8 % 6,8 %
Espiet 2 326 € NC 2 326 € NC 11,3 €/m² NC 80,6 % 3,0 %
Camiac-et-Saint-Denis 2 159 € NC 2 159 € NC 13,0 €/m² NC 83,8 % 10,1 %
Blésignac NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 89,3 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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