Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coustouges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 785 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coustouges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 785 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 018 et 2 041 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 868 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Coustouges avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coustouges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Coustouges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coustouges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104A Villeroge | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 505 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² | |
| 67 Le Village | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 742 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² | |
| 29 Le Village | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 380 m² | 87 630 € | 835 €/m² | |
| 45 Le Village | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 815 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² | |
| 131 La Gouardi | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 920 m² | 194 850 € | 1 838 €/m² | |
| 27 Le Village | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 269 m² | 100 000 € | 690 €/m² | |
| 48 Lous Escales | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 890 m² | 83 500 € | 835 €/m² | |
| 38 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 83 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5001F La Gouardi | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 076 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² | |
| 119 Villeroge | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 125 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² | |
| 79A Lous Pignes | Maison 5 pièces | 212 m² terrain 805 115 m² | 935 000 € | 4 410 €/m² | |
| 9001 La Gouardi | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 010 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² | |
| 65 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 39 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| La Gouardi | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 511 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² | |
| 102 Villeroge | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 994 m² | 35 000 € | 729 €/m² | |
| 58 Le Village | Appartement 3 pièces | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 63 Le Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 382 m² | 76 000 € | 679 €/m² | |
| 52 Le Village | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 418 m² | 69 000 € | 711 €/m² | |
| 9001 Puig Petit | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 742 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 35 Le Village | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 250 m² | 174 260 € | 2 075 €/m² |
Louer à Coustouges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,7 à 12,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coustouges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coustouges 40,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coustouges 47,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coustouges 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coustouges 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coustouges 26,7 %, France 42,4 %
À Coustouges, 147 logements, dont 40,8 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coustouges ?
Prix, loyers et logement de Coustouges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coustouges | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,6 % |
| Reynès | 2 991 € | NC | 3 019 € | −1,3 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,5 % |
| Serralongue | 1 968 € | NC | 1 996 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,4 % |
| Arles-sur-Tech | 1 900 € | 981 € | 2 056 € | +22,5 % | 10,1 €/m² | 12,3 % | 63,2 % | 19,5 % |
| Corsavy | 1 743 € | NC | 2 034 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 4,4 % |
| Montferrer | 1 502 € | NC | 1 702 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 3,3 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 485 € | 1 450 € | 2 208 € | +18,3 % | 10,6 €/m² | 8,8 % | 52,8 % | 6,3 % |
| Le Tech | 1 223 € | NC | 1 472 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 12,0 % |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 205 € | 867 € | 1 430 € | +52,0 % | 9,2 €/m² | 12,7 % | 73,2 % | 11,0 % |
| Lamanère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Montbolo | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie