Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulonges-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 786 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulonges-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 360 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 909 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulonges-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulonges-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Coulonges-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulonges-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 183 Les Jauneaux | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 7 190 m² | 595 000 € | 3 216 €/m² | |
| 224 La Haraudiere | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 909 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 48 La Dannerie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 370 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5002 Le Bourg | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 793 m² | 121 000 € | 1 360 €/m² | |
| 62 La Petite Coqueliniere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 15 490 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 57 La Grande Coqueliniere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 115 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 7A Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 360 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 avenue Res du Lac | Maison 8 pièces | 185 m² terrain 737 m² | 170 000 € | 919 €/m² | |
| 4 rue Francois de Vernou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 045 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5 rue Francois de Vernou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 097 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 64 La Grange de Dime | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 314 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 7 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 925 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | |
| 18 Le Bourg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 390 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 10 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 722 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 16 Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 074 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 4 rue du College | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 476 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 28 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 840 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² | |
| 79 Mortruis | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 8 540 m² | 156 500 € | 1 613 €/m² | |
| 10 rue des Fleurs | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 546 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 20 La Haraudiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 800 m² | 281 000 € | 2 810 €/m² |
Louer à Coulonges-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coulonges-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulonges-sur-Sarthe 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulonges-sur-Sarthe 13,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulonges-sur-Sarthe 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulonges-sur-Sarthe 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulonges-sur-Sarthe 35,6 %, France 42,4 %
À Coulonges-sur-Sarthe, 272 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulonges-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Coulonges-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| Laleu | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Montchevrel | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,4 % | 9,9 % |
| La Mesnière | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,2 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,1 % |
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 627 € | NC | 1 627 € | +12,1 % | 7,5 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Bures | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 58,7 % | 12,0 % |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 46,0 % | 17,4 % |
| Bure | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,2 % |
| Boëcé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,8 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie