Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Mesnière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 748 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Mesnière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 033 et 2 152 €/m²
- Prix médian
- 140 500 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 696 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à La Mesnière avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Mesnière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de La Mesnière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à La Mesnière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9036 rue de Puisaye | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 696 m² | 125 000 € | 962 €/m² | |
| 9012 route de la Motte Boulet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 008 m² | 139 800 € | 1 748 €/m² | |
| 2 route des Joncherets | Maison 10 pièces | 460 m² terrain 446 596 m² | 1 600 000 € | 3 478 €/m² | |
| 5 chemin de Virlouvet | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 492 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 114 Village de Virlouvet | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 4 599 m² | 140 500 € | 1 033 €/m² | |
| 102 rue de Puisaye | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 245 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 100 rue de Puisaye | Maison 8 pièces | 141 m² terrain 1 448 m² | 289 000 € | 2 050 €/m² | |
| 4 Les Aulnays | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 7 915 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 76 route de Blonde | Maison 3 pièces | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 87 rue de Puisaye | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 372 m² | 131 500 € | 907 €/m² | |
| 26 Villependue | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 14 479 m² | 95 000 € | 642 €/m² | |
| 106 Pieces du Boulet | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 258 m² | 124 600 € | 1 520 €/m² | |
| 63 Haut de Gerusse | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 322 m² | 87 000 € | 791 €/m² | |
| 86A rue de Puisaye | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 2 438 m² | 207 000 € | 1 294 €/m² | |
| 53 La Joubardiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 569 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 33 Le Bas Curee | Maison 3 pièces | 50 m² | 56 000 € | 1 120 €/m² | |
| 5006 Puisaie | Maison 3 pièces | 169 m² terrain 15 960 m² | 167 350 € | 990 €/m² |
Louer à La Mesnière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Mesnière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Mesnière 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Mesnière 22,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Mesnière 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Mesnière 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Mesnière 18,5 %, France 42,4 %
À La Mesnière, 172 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Mesnière ?
Prix, loyers et logement de La Mesnière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Mesnière | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,2 % |
| Laleu | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Courgeoût | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,6 % | 2,9 % |
| Coulimer | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 3,4 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 627 € | NC | 1 627 € | +12,1 % | 7,5 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Bures | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 46,0 % | 17,4 % |
| Bure | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,2 % |
| Boëcé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,8 % | 5,4 % |
| Saint-Quentin-de-Blavou | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 94,1 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie