Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Mêle-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 010 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Mêle-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 720 et 1 669 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 415 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter au Mêle-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 184 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mêle-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mêle-sur-Sarthe ?
Maisons
- 4 pièces 99 000 € 890 €/m² · 109 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 117 000 € 1 240 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente au Mêle-sur-Sarthe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mêle-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Mêle-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue de Falkenstein | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 79 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 16 rue Maurice Gerard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 532 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue des Halles | Maison 7 pièces | 216 m² terrain 1 306 m² | 370 000 € | 1 713 €/m² | |
| 72 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 82 m² | 38 000 € | 679 €/m² | |
| 35 place du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 337 m² | 86 650 € | 716 €/m² | |
| 1 rue Daniel Goulet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 552 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 6 résidence de la Moriniere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 565 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 2 allée des Oiseaux | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 493 m² | 47 500 € | 642 €/m² | |
| 34 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 360 m² | 80 000 € | 473 €/m² | |
| 24 résidence de la Moriniere | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 678 m² | 134 000 € | 1 426 €/m² | |
| 32 avenue de Faringdon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 144 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 88 m² | 90 000 € | 570 €/m² | |
| 4 place du 11 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 642 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² | |
| 25 avenue de Faringdon | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 162 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 45 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 393 m² | 112 900 € | 957 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 703 m² | 98 000 € | 731 €/m² | |
| 9 allée des Fleurs | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 437 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 65 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 30 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | |
| 11 résidence de la Moriniere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 525 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 15 rue de Libcany | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 438 m² | 119 500 € | 1 048 €/m² |
Louer au Mêle-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Mêle-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mêle-sur-Sarthe 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Mêle-sur-Sarthe 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Mêle-sur-Sarthe 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mêle-sur-Sarthe 46,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mêle-sur-Sarthe 54,0 %, France 42,4 %
Au Mêle-sur-Sarthe, 466 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 46,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Mêle-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement du Mêle-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 46,0 % | 17,4 % |
| Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Laleu | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,1 % |
| Barville | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Les Ventes-de-Bourse | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,7 % | 4,0 % |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 62,5 % | 9,2 % |
| Marchemaisons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Bure | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,2 % |
| Aunay-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie