Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montchevrel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 908 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montchevrel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 908 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 686 et 1 972 €/m²
- Prix médian
- 203 400 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 9 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montchevrel avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montchevrel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montchevrel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montchevrel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin Vert | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 740 m² | 196 800 € | 1 469 €/m² | |
| 2 impasse des Noisetiers | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 9 560 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 8 route des Sees | Maison 8 pièces | 302 m² terrain 81 738 m² | 492 100 € | 1 629 €/m² | |
| 2 impasse de la Carriere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 29 188 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 3 route des Grenouilles | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 3 344 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 2 impasse des Noisetiers | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 9 560 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 6 route D'Essay | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 5 875 m² | 210 000 € | 991 €/m² | |
| 5 chemin de L'Osier | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 5 319 m² | 107 500 € | 853 €/m² | |
| 39 Le Val | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 580 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 68 Le Bourg | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 170 m² | 234 990 € | 1 958 €/m² | |
| 14 La Croix | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 820 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 10 impasse des Tetards | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 580 m² | 144 500 € | 1 606 €/m² | |
| 81 La Mare des Saules | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 480 m² | 125 300 € | 1 392 €/m² | |
| 70 L Etre aux Oliviers | Maison 14 pièces | 366 m² terrain 10 516 m² | 604 500 € | 1 652 €/m² | |
| 86 La Contrie | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 4 125 m² | 155 000 € | 4 189 €/m² | |
| 46A Le Moulin | Maison 5 pièces | 118 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² | |
| 39 Le Val | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 580 m² | 123 000 € | 2 563 €/m² | |
| 87 La Contrie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 240 m² | 170 900 € | 2 848 €/m² | |
| 101 La Bruyere | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 54 327 m² | 91 442 € | 1 499 €/m² | |
| 124 Grand Champ | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 660 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² |
Louer à Montchevrel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montchevrel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montchevrel 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montchevrel 23,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montchevrel 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montchevrel 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montchevrel 21,6 %, France 42,4 %
À Montchevrel, 152 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montchevrel ?
Prix, loyers et logement de Montchevrel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montchevrel | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,4 % | 9,9 % |
| Laleu | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,1 % |
| Le Plantis | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,5 % |
| Bures | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 58,7 % | 12,0 % |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 46,0 % | 17,4 % |
| Aunay-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 7,8 % |
| Le Chalange | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,5 % | 16,4 % |
| Le Ménil-Guyon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie