Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazoches-sur-Hoëne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 723 €/m²
- Prix médian
- 139 150 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazoches-sur-Hoëne avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazoches-sur-Hoëne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazoches-sur-Hoëne ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 1 717 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 4 pièces 131 000 € 1 336 €/m² · 83 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Bazoches-sur-Hoëne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bazoches-sur-Hoëne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazoches-sur-Hoëne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Geslin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 541 m² | 217 416 € | 1 797 €/m² | |
| 3 rue Geslin | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 575 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5001 Les Coutures | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 130 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² | |
| 11 rue des Sablons | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 788 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 30 rue du Bouillon | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 053 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 2 La Fie | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 2 002 m² | 214 000 € | 1 685 €/m² | |
| 178 Mondion | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 7 306 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 165 Les Marais | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 721 m² | 72 500 € | 918 €/m² | |
| 140 Le Bouillon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 821 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 3 allée des Sycomores | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 763 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 3 rue des Sablons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 725 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 285 La Chevallerie | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 542 m² | 132 000 € | 1 056 €/m² | |
| 282 Pouillet | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 770 m² | 138 300 € | 1 064 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 226 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 3 place des Tilleuls | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 369 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 7 La Grande Leve | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 385 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 8 rue des Noes | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 867 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 25 rue des Noes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 803 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 3 rue des Carrieres | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 899 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 rue Geslin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 803 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Bazoches-sur-Hoëne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazoches-sur-Hoëne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazoches-sur-Hoëne 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazoches-sur-Hoëne 20,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazoches-sur-Hoëne 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazoches-sur-Hoëne 60,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazoches-sur-Hoëne 39,1 %, France 42,4 %
À Bazoches-sur-Hoëne, 540 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 60,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazoches-sur-Hoëne ?
Prix, loyers et logement de Bazoches-sur-Hoëne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 627 € | NC | 1 627 € | +12,1 % | 7,5 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Champeaux-sur-Sarthe | 2 460 € | NC | 2 460 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,1 % | 17,2 % |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 2 140 € | NC | 2 140 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,6 % | 5,3 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| La Mesnière | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,2 % |
| Bures | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 9,5 % |
| Boëcé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,8 % | 5,4 % |
| Saint-Germain-de-Martigny | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 68,3 % | 10,7 % |
| Bure | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,2 % |
| Sainte-Céronne-lès-Mortagne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie