L'immobilier à Boëcé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
91,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Louer à Boëcé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boëcé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boëcé 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boëcé 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boëcé 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boëcé 91,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boëcé 8,2 %, France 42,4 %
À Boëcé, 56 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 91,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Boëcé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boëcé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,8 % | 5,4 % |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 2 140 € | NC | 2 140 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,6 % | 5,3 % |
| Courgeoût | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,6 % | 2,9 % |
| Coulimer | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 3,4 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| La Mesnière | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,2 % |
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 627 € | NC | 1 627 € | +12,1 % | 7,5 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Mortagne-au-Perche | 1 486 € | NC | 1 456 € | +12,6 % | 8,8 €/m² | NC | 44,1 % | 11,6 % |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,8 % | 8,9 % |
| Bure | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,2 % |
| Parfondeval | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,7 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie