Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bréchamps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
97,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréchamps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 014 et 2 653 €/m²
- Prix médian
- 293 400 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréchamps avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréchamps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Bréchamps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréchamps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Maltorne | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 207 m² | 113 500 € | 1 861 €/m² | |
| 50 domaine de la Croix de Pierre | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 231 m² | 379 970 € | 3 304 €/m² | |
| 64 domaine de la Croix de Pierre | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 5 034 m² | 314 700 € | 2 538 €/m² | |
| 31 rue du Bois aux Moines | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 500 m² | 293 400 € | 2 574 €/m² | |
| 2 rue de la Maltorne | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 540 m² | 195 180 € | 1 807 €/m² | |
| 2 chemin des Fourneaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 944 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 5 chemin des Haies | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 940 m² | 300 560 € | 2 732 €/m² | |
| 14 chemin des Haies | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 654 m² | 291 450 € | 2 429 €/m² | |
| 13 chemin des Haies | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 415 m² | 363 000 € | 3 361 €/m² | |
| 6 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 479 m² | 305 610 € | 3 087 €/m² | |
| 3 rue des Lavoirs | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 405 m² | 245 800 € | 2 276 €/m² | |
| 35B rue du Bois aux Moines | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 555 m² | 226 950 € | 1 681 €/m² | |
| 14A rue du Bois aux Moines | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 645 m² | 251 000 € | 3 061 €/m² | |
| 7 chemin des Sables | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 510 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² | |
| 27 rue du Bois aux Moines | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 561 m² | 250 800 € | 1 393 €/m² | |
| 2 rue de la Mare Rouge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 242 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² | |
| 2 rue des Lavoirs | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 557 m² | 544 590 € | 2 866 €/m² | |
| 3C rue de Beaudeval | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 2 633 m² | 655 660 € | 3 345 €/m² | |
| 11 domaine de la Croix de Pierre | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 6 044 m² | 450 200 € | 3 310 €/m² | |
| 51 domaine de la Croix de Pierre | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 4 025 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
Louer à Bréchamps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bréchamps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréchamps 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréchamps 22,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréchamps 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréchamps 97,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréchamps 2,7 %, France 42,4 %
À Bréchamps, 197 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 97,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréchamps ?
Prix, loyers et logement de Bréchamps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréchamps | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 97,3 % | 3,6 % |
| Senantes | 2 669 € | NC | 2 669 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 94,9 % | 5,6 % |
| Saint-Laurent-la-Gâtine | 2 629 € | NC | 2 629 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 4,3 % |
| Faverolles | 2 353 € | NC | 2 353 € | +26,0 % | 13,7 €/m² | NC | 86,6 % | 14,2 % |
| Croisilles | 2 330 € | NC | 2 330 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Coulombs | 2 196 € | NC | 2 259 € | +20,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Ouerre | 2 164 € | NC | 2 164 € | −6,4 % | 13,7 €/m² | NC | 90,9 % | 4,0 % |
| Chaudon | 2 151 € | NC | 2 126 € | +14,4 % | 13,7 €/m² | NC | 82,3 % | 8,7 % |
| Lormaye | 2 036 € | NC | 2 000 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,7 % | 8,6 % |
| Nogent-le-Roi | 1 986 € | 1 948 € | 2 031 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | 7,1 % | 57,1 % | 9,8 % |
| Villemeux-sur-Eure | 1 914 € | NC | 1 914 € | −3,6 % | 13,7 €/m² | NC | 80,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie