Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaudon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 126 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaudon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 126 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 845 et 2 633 €/m²
- Prix médian
- 202 700 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 778 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaudon avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaudon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 934 €/m² |
| 2022 | 2 116 €/m² |
| 2023 | 2 220 €/m² |
| 2024 | 2 114 €/m² |
| 2025 | 2 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaudon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 934 € à 2 167 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaudon ?
Maisons
- 4 pièces 196 150 € 2 165 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 215 300 € 1 940 €/m² · 118 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Chaudon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaudon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaudon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée Gilles Fosse | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 978 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 6 rue des Tuileries | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 644 m² | 215 300 € | 1 940 €/m² | |
| 95 route Nationale | Maison 12 pièces | 190 m² terrain 895 m² | 322 820 € | 1 699 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 332 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 28 rue des Graviers | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 185 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 18 rue des Champs Coquilles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 645 m² | 208 800 € | 2 643 €/m² | |
| 8 impasse de L'Alisier | Maison 4 pièces | 100 m² | 216 700 € | 2 167 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 575 m² | 385 700 € | 2 191 €/m² | |
| 2B rue du Carrefour | Appartement 3 pièces | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² | |
| 40 allée Circulaire | Maison 9 pièces | 233 m² terrain 3 760 m² | 705 700 € | 3 029 €/m² | |
| 71Q route Nationale | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 680 m² | 249 750 € | 2 602 €/m² | |
| 44 rue des Graviers | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 365 m² | 163 000 € | 2 433 €/m² | |
| 40 rue des Tuileries | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 603 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² | |
| 51 rue des Graviers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 378 m² | 252 550 € | 2 105 €/m² | |
| 10 route Nationale | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 696 m² | 207 650 € | 3 708 €/m² | |
| 31 rue des Graviers | Maison 11 pièces | 151 m² terrain 1 209 m² | 317 950 € | 2 106 €/m² | |
| 43 route Nationale | Appartement 3 pièces | 53 m² | 132 000 € | 2 491 €/m² | |
| 51T rue des Graviers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 387 m² | 189 900 € | 2 110 €/m² | |
| 8B impasse de L'Alisier | Maison 4 pièces | 74 m² | 200 400 € | 2 708 €/m² | |
| 30 rue des Graviers | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 105 m² | 140 000 € | 864 €/m² |
Louer à Chaudon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,7 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaudon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaudon 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaudon 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaudon 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaudon 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaudon 17,7 %, France 42,4 %
À Chaudon, 809 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaudon ?
Prix, loyers et logement de Chaudon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaudon | 2 151 € | NC | 2 126 € | +14,4 % | 13,7 €/m² | NC | 82,3 % | 8,7 % |
| Senantes | 2 669 € | NC | 2 669 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 94,9 % | 5,6 % |
| Saint-Laurent-la-Gâtine | 2 629 € | NC | 2 629 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 4,3 % |
| Bréchamps | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 97,3 % | 3,6 % |
| Croisilles | 2 330 € | NC | 2 330 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Charpont | 2 259 € | NC | 2 259 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,8 % |
| Coulombs | 2 196 € | NC | 2 259 € | +20,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Ouerre | 2 164 € | NC | 2 164 € | −6,4 % | 13,7 €/m² | NC | 90,9 % | 4,0 % |
| Lormaye | 2 036 € | NC | 2 000 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,7 % | 8,6 % |
| Nogent-le-Roi | 1 986 € | 1 948 € | 2 031 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | 7,1 % | 57,1 % | 9,8 % |
| Villemeux-sur-Eure | 1 914 € | NC | 1 914 € | −3,6 % | 13,7 €/m² | NC | 80,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie