Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monthou-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 441 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monthou-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 175 et 1 795 €/m²
- Prix médian
- 122 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Monthou-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monthou-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monthou-sur-Cher ?
Maisons
- 4 pièces 106 250 € 1 274 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 663 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Monthou-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monthou-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monthou-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Blois | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 14 635 m² | 65 000 € | 739 €/m² | |
| 4 chemin des Arcis | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 5 060 m² | 291 790 € | 2 026 €/m² | |
| 27 route des Bois Bernier | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 510 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 33 route de la Verrerie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 920 m² | 156 382 € | 1 664 €/m² | |
| 13 route de Sologne | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 890 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² | |
| 2 rue de Vineuil | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 715 m² | 197 905 € | 1 099 €/m² | |
| 47 route de Thesee | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 077 m² | 239 000 € | 1 838 €/m² | |
| 13 route du Chateau | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 683 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² | |
| 14 chemin de Ferrand | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 512 m² | 107 500 € | 1 453 €/m² | |
| 48 route de Montrichard | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 791 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² | |
| 21 route de Vierzon | Maison 7 pièces | 104 m² terrain 3 175 m² | 207 400 € | 1 994 €/m² | |
| 17 route de Montrichard | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 970 m² | 98 000 € | 1 380 €/m² | |
| 31 route de Thesee | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 765 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 8 route de Blois | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 35 872 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² | |
| 25 route de la Verrerie | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 240 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² | |
| 2 impasse de L'Arche Mace | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 565 m² | 91 000 € | 1 167 €/m² | |
| 84 route de Montrichard | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 1 690 m² | 37 000 € | 3 083 €/m² | |
| 43 route de Thesee | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 640 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 2 rue de la Croix | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 330 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 42 route de Montrichard | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 1 005 m² | 39 500 € | 1 411 €/m² |
Louer à Monthou-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monthou-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monthou-sur-Cher 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monthou-sur-Cher 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monthou-sur-Cher 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monthou-sur-Cher 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monthou-sur-Cher 19,4 %, France 42,4 %
À Monthou-sur-Cher, 598 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monthou-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Monthou-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monthou-sur-Cher | 1 441 € | NC | 1 441 € | +8,2 % | 10,0 €/m² | NC | 80,6 % | 9,5 % |
| Angé | 1 853 € | NC | 1 853 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Oisly | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Montrichard Val de Cher | 1 545 € | 1 250 € | 1 623 € | +3,7 % | 9,9 €/m² | 9,5 % | 56,2 % | 16,6 % |
| Pontlevoy | 1 450 € | NC | 1 450 € | +8,9 % | 10,1 €/m² | NC | 72,7 % | 8,7 % |
| Couddes | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 12,5 % |
| Mareuil-sur-Cher | 1 274 € | NC | 1 274 € | +22,3 % | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,4 % |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 272 € | NC | 1 272 € | −4,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 6,9 % |
| Thésée | 1 125 € | NC | 1 125 € | −24,2 % | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,9 % |
| Pouillé | 966 € | NC | 966 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,4 % | 1,9 % |
| Choussy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie