Prix de l'immobilier à Paray-le-Frésil 03230 Allier

L'immobilier à Paray-le-Frésil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Paray-le-Frésil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 969 et 1 440 €/m²

Prix médian
117 500 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
3 860 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Paray-le-Frésil 1 000 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Paray-le-Frésil avec votre budget ?

  • environ 186 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Paray-le-Frésil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Paray-le-Frésil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Paray-le-Frésil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 Le Guide Maison 5 pièces 110 m² terrain 43 691 m² 110 000 € 1 000 €/m²
2 lotissement Notre Dame Maison 4 pièces 73 m² terrain 681 m² 70 000 € 959 €/m²
5107 Rosieres Maison 6 pièces 125 m² terrain 3 770 m² 125 000 € 1 000 €/m²
5082 Le Bois Clairet Maison 5 pièces 145 m² terrain 3 949 m² 230 000 € 1 586 €/m²
26 Le Carrage Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 528 m² 135 920 € 1 618 €/m²
5086 Les Perrets Maison 5 pièces 145 m² terrain 36 472 m² 76 000 € 524 €/m²
5112 L Ardillier Maison 1 pièce 41 m² terrain 3 823 m² 43 000 € 1 049 €/m²
10 lotissement Notre Dame Maison 4 pièces 73 m² terrain 841 m² 85 000 € 1 164 €/m²
5026 Les Voisins Maison 2 pièces 29 m² terrain 458 m² 17 500 € 603 €/m²
5 Le Petit Carrage Maison 3 pièces 78 m² terrain 4 898 m² 40 000 € 513 €/m²
3 rue de Paray Maison 2 pièces 46 m² terrain 2 755 m² 71 000 € 1 543 €/m²
5 Les Pres Garlot Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 836 m² 45 000 € 818 €/m²
7 Peteloup Maison 4 pièces 75 m² terrain 9 332 m² 68 000 € 907 €/m²
5 Le Bois d'Ambly Maison 7 pièces 117 m² terrain 5 840 m² 192 000 € 1 641 €/m²
5082 Le Bois Clairet Maison 5 pièces 145 m² terrain 3 949 m² 215 000 € 1 483 €/m²
10 allée des Acacias Maison 4 pièces 128 m² terrain 4 044 m² 95 000 € 742 €/m²
2 lotissement le Livernais Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 545 m² 85 000 € 746 €/m²
17 route de Moulins Maison 1 pièce 48 m² terrain 1 276 m² 20 000 € 417 €/m²
11 lotissement Notre Dame Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 041 m² 85 000 € 1 164 €/m²
5 Les Cassets Maison 3 pièces 61 m² terrain 15 618 m² 30 000 € 492 €/m²

Louer à Paray-le-Frésil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Paray-le-Frésil 8,7 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Paray-le-Frésil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Paray-le-Frésil 80,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Paray-le-Frésil 8,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Paray-le-Frésil 11,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Paray-le-Frésil 76,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Paray-le-Frésil 23,8 %, France 42,4 %

À Paray-le-Frésil, 241 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Paray-le-Frésil ?

Prix, loyers et logement de Paray-le-Frésil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Paray-le-Frésil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Paray-le-Frésil 1 000 € NC 1 000 € NC 8,7 €/m² NC 76,2 % 11,6 %
Lusigny 1 590 € NC 1 590 € +9,1 % 6,9 €/m² NC 82,3 % 4,8 %
Lesme 1 294 € NC 1 294 € NC 8,7 €/m² NC 90,5 % 13,9 %
Chevagnes 1 121 € NC 1 121 € NC 8,7 €/m² NC 72,7 % 11,3 %
Beaulon 1 093 € NC 1 093 € +9,7 % 6,9 €/m² NC 78,2 % 10,4 %
Cronat 945 € NC 945 € NC 7,9 €/m² NC 73,3 % 22,6 %
Vitry-sur-Loire 890 € NC 890 € NC 8,7 €/m² NC 76,6 % 8,3 %
Garnat-sur-Engièvre 839 € NC 839 € NC 8,7 €/m² NC 76,1 % 11,4 %
Gannay-sur-Loire 784 € NC 784 € NC 7,9 €/m² NC 82,5 % 16,1 %
Saint-Martin-des-Lais NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 93,3 % 6,4 %
La Chapelle-aux-Chasses NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 71,7 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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