Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Camélas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 928 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Camélas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 025 et 3 447 €/m²
- Prix médian
- 334 448 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 2 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Camélas avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Camélas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Camélas ?
Maisons
- 4 pièces 329 724 € 2 954 €/m² · 102 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 523 000 € 3 397 €/m² · 188 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Camélas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Camélas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Camélas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 Mas Del Taule | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 129 m² | 305 920 € | 1 936 €/m² | |
| 49 Mas d en Carmagnes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 9 894 m² | 523 000 € | 3 487 €/m² | |
| 5001 Bellecrose | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 325 000 € | 2 928 €/m² | |
| 5003 A Politg | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 477 m² | 237 000 € | 2 576 €/m² | |
| 115 A Politg | Maison | 40 m² terrain 110 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² | |
| 15 Mas d en Llinas | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 682 m² | 99 500 € | 1 185 €/m² | |
| Mas Del Taule | Maison 7 pièces | 189 m² terrain 2 698 m² | 399 500 € | 2 114 €/m² | |
| 5001 Camp Del Marchand | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 008 m² | 334 448 € | 4 181 €/m² | |
| 18 Mas d en Llinas | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 806 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 31B Camp Del Marchand | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 804 m² | 141 800 € | 1 277 €/m² | |
| Mas d en Coste | Maison 5 pièces | 205 m² terrain 22 237 m² | 696 420 € | 3 397 €/m² | |
| 181 Al Bosc d'Amont | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 90 455 m² | 460 000 € | 3 407 €/m² | |
| 177 La Roque | Maison 9 pièces | 188 m² terrain 23 004 m² | 698 000 € | 3 713 €/m² | |
| 5006 hameau de Bellecrose | Maison 4 pièces | 156 m² | 824 850 € | 5 288 €/m² | |
| 5004 Mas Del Taule | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 7 125 m² | 357 520 € | 2 979 €/m² | |
| 153 Camelas | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 383 m² | 232 000 € | 1 669 €/m² | |
| 5002 Mas Cubry Manjoulet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 739 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 202 La Roque | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 89 718 m² | 368 000 € | 4 279 €/m² | |
| 5010 hameau de Politg | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 412 m² | 478 000 € | 4 426 €/m² | |
| 1 hameau de Bellecrose | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 2 086 m² | 502 000 € | 3 061 €/m² |
Louer à Camélas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Camélas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Camélas 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Camélas 17,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Camélas 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Camélas 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Camélas 13,5 %, France 42,4 %
À Camélas, 299 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Camélas ?
Prix, loyers et logement de Camélas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Camélas | 2 928 € | NC | 2 928 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Castelnou | 3 015 € | NC | 2 917 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Caixas | 3 006 € | NC | 3 006 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,2 % | 5,0 % |
| Thuir | 2 436 € | 2 342 € | 2 471 € | +29,3 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 57,7 % | 8,9 % |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 420 € | NC | 2 420 € | +5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 76,8 % | 7,3 % |
| Corbère | 2 244 € | NC | 2 244 € | +24,4 % | 11,2 €/m² | NC | 81,6 % | 6,1 % |
| Corbère-les-Cabanes | 2 114 € | NC | 2 140 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,6 % | 15,0 % |
| Montauriol | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,0 % | 4,7 % |
| Saint-Michel-de-Llotes | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 5,9 % |
| Sainte-Colombe-de-la-Commanderie | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,3 % | 5,3 % |
| Casefabre | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 57,7 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie