Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-de-Llotes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 613 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-de-Llotes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 613 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 207 et 2 221 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Llotes avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Llotes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Llotes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-Llotes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 A l'Eglise | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 133 m² | 67 000 € | 905 €/m² | |
| 42 Las Basses | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 4 720 m² | 96 600 € | 1 509 €/m² | |
| 5002F voie communale Veinat de Las Basses | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 592 m² | 319 700 € | 2 880 €/m² | |
| 2 Cami de la Valltorte | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 8 655 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 17 impasse des Pins | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 780 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 10 Las Basses | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 322 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 5001F voie communale Veinat de l'Ecole | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 015 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² | |
| 50 Las Basses | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 4 090 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 6 impasse des Peupliers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 342 m² | 395 000 € | 2 633 €/m² | |
| 3 voie communale Veinat de la Balltorte | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 1 182 m² | 287 000 € | 2 496 €/m² | |
| Mas d en Peyrot | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 8 809 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 14 Mas d en Marc | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 320 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | |
| 8 Las Basses | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 000 m² | 440 000 € | 2 993 €/m² | |
| 5001F Las Basses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 469 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 7 rue des Jardins Tivoli | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 842 m² | 344 000 € | 2 709 €/m² | |
| 12 impasse des Pins | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 699 m² | 419 000 € | 2 586 €/m² | |
| 87 Montoriol | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 045 m² | 162 000 € | 1 604 €/m² | |
| 8 lotissement Plein Soleil | Appartement 3 pièces | 64 m² | 145 100 € | 2 267 €/m² | |
| 7 impasse des Peupliers | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 029 m² | 329 000 € | 3 046 €/m² | |
| 4 rue des Jardins Tivoli | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 200 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² |
Louer à Saint-Michel-de-Llotes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-Llotes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-Llotes 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Llotes 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-Llotes 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-Llotes 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Llotes 27,8 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-Llotes, 205 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Llotes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Llotes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Llotes | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 5,9 % |
| Castelnou | 3 015 € | NC | 2 917 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Camélas | 2 928 € | NC | 2 928 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Corbère | 2 244 € | NC | 2 244 € | +24,4 % | 11,2 €/m² | NC | 81,6 % | 6,1 % |
| Corbère-les-Cabanes | 2 114 € | NC | 2 140 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,6 % | 15,0 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
| Rodès | 1 869 € | NC | 1 900 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Ille-sur-Têt | 1 700 € | 1 353 € | 1 780 € | +6,4 % | 10,8 €/m² | 9,6 % | 63,0 % | 15,0 % |
| Bouleternère | 1 418 € | NC | 1 358 € | +6,4 % | 9,8 €/m² | NC | 71,1 % | 15,3 % |
| Casefabre | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 57,7 % | 9,3 % |
| Boule-d'Amont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 65,8 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie