Appartements
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 628 et 1 956 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier au Theil-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 889 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 945 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Theil-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 713 et 2 332 €/m²
- Prix médian
- 209 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 779 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter au Theil-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Theil-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² |
| 2022 | 1 753 €/m² |
| 2023 | 2 206 €/m² |
| 2024 | 1 850 €/m² |
| 2025 | 1 967 €/m² |
De 2021 à 2025, au Theil-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 730 € à 1 967 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Theil-de-Bretagne ?
Maisons
- 3 pièces 165 000 € 2 357 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 215 000 € 1 923 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 1 885 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente au Theil-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Theil-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Theil-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Allee du Clos de la Motte | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 495 m² | 297 300 € | 2 124 €/m² | |
| 66 La Sablonniere | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 9 220 m² | 322 000 € | 2 661 €/m² | |
| 4 Boulevard de la Gare | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 642 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1 rue des Primeveres | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 577 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² | |
| 18T rue Amiral Ducrest | Maison 2 pièces | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² | |
| 27 Barbret | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 14 026 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² | |
| 24 Allee des Tilleuls | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 748 m² | 277 500 € | 1 734 €/m² | |
| 13 rue du Clos Saint Hubert | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 841 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² | |
| 1 rue des Perrieres | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 561 m² | 202 000 € | 1 726 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 531 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² | |
| 36 La Mazurais | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 515 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² | |
| 33 Les Bregeons | Maison 8 pièces | 198 m² terrain 1 000 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² | |
| 18 rue Amiral Ducrest | Appartement 3 pièces | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² | |
| 9 Allee des Tilleuls | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 641 m² | 202 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 Allee du Clos de la Motte | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 779 m² | 220 750 € | 2 324 €/m² | |
| 18T rue Amiral Ducrest | Maison 2 pièces | 50 m² | 79 000 € | 1 580 €/m² | |
| 22 La Jannaie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 423 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 57 Ramet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 900 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 18 rue Amiral Ducrest | Appartement 3 pièces | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | |
| 19 rue du Clos Saint Hubert | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 712 m² | 222 000 € | 1 850 €/m² |
Louer au Theil-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Theil-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Theil-de-Bretagne 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Theil-de-Bretagne 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Theil-de-Bretagne 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Theil-de-Bretagne 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Theil-de-Bretagne 20,4 %, France 42,4 %
Au Theil-de-Bretagne, 721 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Theil-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement du Theil-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Theil-de-Bretagne | 1 923 € | 1 889 € | 1 945 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | 6,7 % | 79,6 % | 3,5 % |
| Janzé | 2 426 € | 2 500 € | 2 425 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 67,1 % | 6,2 % |
| Esse | 2 108 € | NC | 2 108 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Brie | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,8 % | 4,8 % |
| La Couyère | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,2 % | 9,5 % |
| Retiers | 1 946 € | 2 041 € | 1 944 € | +5,8 % | 10,4 €/m² | 6,1 % | 71,3 % | 8,2 % |
| Coësmes | 1 747 € | NC | 1 747 € | +22,7 % | 9,2 €/m² | NC | 81,3 % | 7,5 % |
| Sainte-Colombe | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,4 % |
| Boistrudan | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 5,6 % |
| Marcillé-Robert | 1 611 € | NC | 1 611 € | +43,6 % | 9,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,9 % |
| Thourie | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie