Prix de l'immobilier à Tresboeuf 35320 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Tresboeuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tresboeuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 953 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,9 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 408 et 2 215 €/m²

Prix médian
209 000 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
1 451 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Tresboeuf 1 953 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tresboeuf avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tresboeuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Tresboeuf par année
AnnéeMaisons
20211 655 €/m²
20221 800 €/m²
20231 667 €/m²
20241 962 €/m²
20251 944 €/m²

De 2021 à 2025, à Tresboeuf, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 655 € à 1 944 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tresboeuf ?

Maisons

  • 4 pièces 180 000 € 2 000 €/m² · 91 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 240 668 € 1 848 €/m² · 140 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Tresboeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tresboeuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tresboeuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Moulin de Briand Maison 5 pièces 167 m² terrain 3 040 m² 200 000 € 1 198 €/m²
5587 Le Haut Pussac Maison 5 pièces 149 m² terrain 616 m² 210 000 € 1 409 €/m²
3 La Goupillere Maison 5 pièces 118 m² terrain 4 921 m² 251 570 € 2 132 €/m²
23 rue des Tilleuls Maison 7 pièces 297 m² terrain 1 461 m² 321 500 € 1 082 €/m²
4 rue des Hirondelles Maison 5 pièces 175 m² terrain 1 042 m² 250 000 € 1 429 €/m²
5034 La Bleure Maison 5 pièces 148 m² terrain 8 808 m² 327 000 € 2 209 €/m²
2 La Morinais Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 800 m² 125 000 € 1 404 €/m²
6 La Cour Jambot Maison 1 pièce 42 m² terrain 1 416 m² 130 000 € 3 095 €/m²
5 rue des Alouettes Maison 5 pièces 88 m² terrain 896 m² 185 000 € 2 102 €/m²
5570 rue des Mandarins Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 783 m² 286 800 € 2 332 €/m²
11 Lossac Maison 4 pièces 76 m² terrain 8 690 m² 188 000 € 2 474 €/m²
14 rue des Peupliers Maison 5 pièces 126 m² terrain 2 593 m² 245 000 € 1 944 €/m²
6 La Goupillere Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 440 m² 232 200 € 1 290 €/m²
4 Fresnay Maison 4 pièces 179 m² terrain 12 708 m² 399 900 € 2 234 €/m²
11 rue des Mesanges Maison 6 pièces 136 m² terrain 950 m² 208 000 € 1 529 €/m²
16 rue des Pins Maison 4 pièces 108 m² 165 000 € 1 528 €/m²
2 rue des Alouettes Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 007 m² 245 100 € 1 702 €/m²
25 La Beltiere Maison 1 pièce 20 m² terrain 110 m² 15 000 € 750 €/m²
7 La Hamoniere Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 284 m² 205 000 € 2 092 €/m²
19 rue des Mesanges Maison 4 pièces 90 m² 180 000 € 2 000 €/m²

Louer à Tresboeuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tresboeuf 10,1 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tresboeuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tresboeuf 87,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tresboeuf 5,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tresboeuf 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tresboeuf 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tresboeuf 20,3 %, France 42,4 %

À Tresboeuf, 578 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tresboeuf ?

Prix, loyers et logement de Tresboeuf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tresboeuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tresboeuf 1 953 € NC 1 953 € +17,5 % 10,1 €/m² NC 79,7 % 7,6 %
Pancé 2 013 € NC 2 013 € +33,8 % 10,9 €/m² NC 80,1 % 7,7 %
La Couyère 2 010 € NC 2 010 € NC 9,2 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
Saulnières 1 919 € NC 1 919 € NC 8,6 €/m² NC 82,3 % 0,3 %
Sainte-Colombe 1 747 € NC 1 747 € NC 9,2 €/m² NC 85,0 % 4,4 %
Ercé-en-Lamée 1 730 € NC 1 730 € +27,3 % 8,6 €/m² NC 86,6 % 15,5 %
La Bosse-de-Bretagne 1 702 € NC 1 702 € NC 8,6 €/m² NC 83,2 % 8,5 %
Thourie 1 582 € NC 1 582 € NC 10,1 €/m² NC 80,5 % 6,9 %
Teillay 1 549 € NC 1 549 € +26,9 % 10,3 €/m² NC 84,8 % 14,0 %
Lalleu 1 491 € NC 1 491 € NC 10,1 €/m² NC 85,4 % 8,0 %
Soulvache 1 127 € NC 1 127 € +35,6 % 10,3 €/m² NC 78,1 % 22,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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