Prix de l'immobilier à Baye 29300 Finistère

L'immobilier à Baye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Baye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 150 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,9 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 958 et 2 679 €/m²

Prix médian
232 500 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 145 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Baye 2 150 €/m²
  • Finistère 2 182 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Baye avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Baye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Baye par année
AnnéeMaisons
20212 196 €/m²
20222 567 €/m²
20232 373 €/m²
20242 151 €/m²
20252 131 €/m²

De 2021 à 2025, à Baye, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 196 € à 2 131 € (baisse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baye ?

Maisons

  • 4 pièces 245 000 € 2 188 €/m² · 112 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 244 351 € 2 131 €/m² · 109 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Baye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Baye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Baye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
403 route de Quimperle Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 392 m² 230 000 € 2 150 €/m²
91 rue de Talbotec Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 204 m² 190 000 € 2 111 €/m²
30 impasse Bourg Ar Coat Maison 6 pièces 111 m² terrain 1 086 m² 232 452 € 2 094 €/m²
90 route de Quimperle Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 553 m² 422 915 € 3 180 €/m²
386 route de Quimperle Maison 5 pièces 159 m² terrain 3 898 m² 256 250 € 1 612 €/m²
231 route de Quimperle Maison 5 pièces 94 m² 180 000 € 1 915 €/m²
10 impasse Park Menhir Maison 2 pièces 46 m² terrain 660 m² 195 000 € 4 239 €/m²
4 Kerlouret Maison 4 pièces 68 m² terrain 20 140 m² 189 500 € 2 787 €/m²
882 route de Moelan Maison 5 pièces 105 m² terrain 7 533 m² 270 000 € 2 571 €/m²
3 Kercapucher Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 356 m² 192 000 € 1 600 €/m²
20 route de Saint Ilec Maison 4 pièces 130 m² terrain 3 375 m² 260 000 € 2 000 €/m²
9 rue Ar Filiped Maison 3 pièces 76 m² terrain 300 m² 232 500 € 3 059 €/m²
591 route de L'Isle Maison 3 pièces 86 m² terrain 9 925 m² 150 000 € 1 744 €/m²
4 cité de Rumeriou Maison 4 pièces 112 m² terrain 843 m² 245 000 € 2 188 €/m²
36 route de Quimperle Maison 3 pièces 122 m² terrain 917 m² 260 000 € 2 131 €/m²
320 route de Locquillec Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 003 m² 262 100 € 2 259 €/m²
3 cité de Kernevez Maison 4 pièces 128 m² terrain 811 m² 270 000 € 2 109 €/m²
24D Kerhuel Maison 8 pièces 225 m² terrain 33 159 m² 708 000 € 3 147 €/m²
1605 route de Kerhuel Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 084 m² 150 000 € 1 829 €/m²
7 impasse Park Menhir Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 067 m² 205 000 € 2 384 €/m²

Louer à Baye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Baye 11,5 €/m²
  • Finistère 11,9 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Baye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Baye 89,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Baye 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Baye 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Baye 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Baye 14,4 %, France 42,4 %

À Baye, 668 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Baye ?

Prix, loyers et logement de Baye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Baye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Baye 2 150 € NC 2 150 € −3,0 % 11,5 €/m² NC 85,6 % 7,0 %
Clohars-Carnoët 3 279 € 4 611 € 3 004 € −0,4 % 11,5 €/m² 3,0 % 80,5 % 6,9 %
Moëlan-sur-Mer 2 833 € 3 130 € 2 818 € +4,1 % 11,6 €/m² 4,4 % 83,7 % 8,0 %
Pont-Aven 2 473 € 2 463 € 2 474 € +25,3 % 10,5 €/m² 5,1 % 73,8 % 12,3 %
Riec-sur-Belon 2 388 € NC 2 388 € +16,3 % 10,5 €/m² NC 81,1 % 7,1 %
Rédené 2 383 € NC 2 383 € +16,4 % 11,7 €/m² NC 84,0 % 5,3 %
Quimperlé 2 170 € 2 150 € 2 200 € +23,4 % 11,9 €/m² 6,6 % 63,6 % 5,9 %
Mellac 2 169 € NC 2 194 € −5,2 % 10,5 €/m² NC 81,7 % 5,6 %
Le Trévoux 1 929 € NC 1 929 € +42,8 % 11,3 €/m² NC 84,8 % 3,1 %
Bannalec 1 761 € NC 1 753 € −0,9 % 12,0 €/m² NC 78,9 % 8,4 %
Saint-Thurien 1 572 € NC 1 572 € −7,6 % 10,4 €/m² NC 85,9 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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