Prix de l'immobilier à Mellac 29300 Finistère

L'immobilier à Mellac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mellac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 194 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−15,9 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 724 et 2 642 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
891 m²
Ventes en 2024 et 2025
45

En comparaison

Maisons

  • Mellac 2 194 €/m²
  • Finistère 2 182 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mellac avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mellac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mellac par année
AnnéeMaisons
20212 100 €/m²
20222 306 €/m²
20232 471 €/m²
20242 424 €/m²
20252 038 €/m²

De 2021 à 2025, à Mellac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 100 € à 2 038 € (baisse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mellac ?

Maisons

  • 3 pièces 160 000 € 1 730 €/m² · 96 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 209 183 € 2 424 €/m² · 90 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 2 274 €/m² · 113 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Mellac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mellac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mellac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 hameau du Cosquer Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 000 m² 285 280 € 2 338 €/m²
10 lotissement Bodel Nevez Maison 6 pièces 100 m² terrain 384 m² 280 000 € 2 800 €/m²
6 Kertanguy Maison 4 pièces 152 m² terrain 36 041 m² 333 500 € 2 194 €/m²
3 Le Rest Maison 4 pièces 99 m² terrain 4 570 m² 80 000 € 808 €/m²
23 cité Ty Lann Maison 4 pièces 66 m² terrain 500 m² 66 000 € 1 000 €/m²
27 Penlan Maison 3 pièces 96 m² terrain 462 m² 220 000 € 2 292 €/m²
23 rue Marie Kastellin Maison 5 pièces 89 m² terrain 504 m² 240 000 € 2 697 €/m²
24 route de Bannalec Maison 4 pièces 109 m² terrain 700 m² 165 000 € 1 514 €/m²
6 rue des Soeurs Kermeno Maison 5 pièces 73 m² terrain 463 m² 235 000 € 3 219 €/m²
46 lotissement Bodel Nevez Maison 5 pièces 105 m² terrain 544 m² 300 000 € 2 857 €/m²
172 Kerfeles Maison 3 pièces 60 m² terrain 835 m² 130 000 € 2 167 €/m²
13 route de Bannalec Maison 6 pièces 110 m² terrain 433 m² 219 100 € 1 992 €/m²
108 Kerflech D'An Her Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 001 m² 200 000 € 2 083 €/m²
47 Kerbarzou Maison 6 pièces 131 m² terrain 1 543 m² 210 000 € 1 603 €/m²
2 route de Quimperle Appartement 5 pièces 133 m² 160 000 € 1 203 €/m²
13 Kerloc Maison 7 pièces 210 m² terrain 1 131 m² 520 000 € 2 476 €/m²
7 Kerpunz Maison 6 pièces 156 m² terrain 1 072 m² 130 000 € 833 €/m²
147 Kerfeles Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 140 m² 160 000 € 1 455 €/m²
2 rue du Chateau D'Eau Maison 6 pièces 110 m² terrain 925 m² 210 000 € 1 909 €/m²
2 route de Quimperle Appartement 5 pièces 133 m² 152 000 € 1 143 €/m²

Louer à Mellac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mellac 10,5 €/m²
  • Finistère 11,9 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mellac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mellac 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mellac 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mellac 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mellac 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mellac 18,3 %, France 42,4 %

À Mellac, 1 592 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mellac ?

Prix, loyers et logement de Mellac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mellac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mellac 2 169 € NC 2 194 € −5,2 % 10,5 €/m² NC 81,7 % 5,6 %
Clohars-Carnoët 3 279 € 4 611 € 3 004 € −0,4 % 11,5 €/m² 3,0 % 80,5 % 6,9 %
Moëlan-sur-Mer 2 833 € 3 130 € 2 818 € +4,1 % 11,6 €/m² 4,4 % 83,7 % 8,0 %
Rédené 2 383 € NC 2 383 € +16,4 % 11,7 €/m² NC 84,0 % 5,3 %
Quimperlé 2 170 € 2 150 € 2 200 € +23,4 % 11,9 €/m² 6,6 % 63,6 % 5,9 %
Baye 2 150 € NC 2 150 € −3,0 % 11,5 €/m² NC 85,6 % 7,0 %
Le Trévoux 1 929 € NC 1 929 € +42,8 % 11,3 €/m² NC 84,8 % 3,1 %
Bannalec 1 761 € NC 1 753 € −0,9 % 12,0 €/m² NC 78,9 % 8,4 %
Querrien 1 733 € NC 1 733 € +8,2 % 10,4 €/m² NC 81,5 % 15,5 %
Locunolé 1 606 € NC 1 606 € +17,8 % 10,2 €/m² NC 84,8 % 7,2 %
Saint-Thurien 1 572 € NC 1 572 € −7,6 % 10,4 €/m² NC 85,9 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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