Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gros-Chastang en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 472 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gros-Chastang
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 472 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 390 et 1 538 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 895 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gros-Chastang avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gros-Chastang
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gros-Chastang
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gros-Chastang
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 La Chaumette | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 15 020 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 47 impasse des Sivades | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 639 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 1071 chemin Glize | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 610 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 59 route du Four Banal | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 095 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 313 Teilhet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 8 039 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 146 impasse des Sivades | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 150 m² | 216 700 € | 1 435 €/m² | |
| 91 chemin de l'Ancienne Forge | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 4 411 m² | 261 450 € | 1 167 €/m² | |
| 93 route du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 940 m² | 81 000 € | 1 095 €/m² | |
| 1040 route des Eaux Vives | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 43 193 m² | 157 050 € | 1 026 €/m² | |
| 864 route de l'Eglise | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 455 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² | |
| 101 chemin du Petit Puits | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 20 337 m² | 40 000 € | 597 €/m² | |
| 146 impasse des Sivades | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 150 m² | 156 800 € | 1 038 €/m² | |
| 783 route des Eaux Vives | Maison 9 pièces | 150 m² terrain 3 295 m² | 55 000 € | 367 €/m² | |
| 53 route du Four Banal | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 200 m² | 48 500 € | 970 €/m² | |
| 88 impasse de Cueille | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 985 m² | 53 000 € | 1 178 €/m² | |
| 214 impasse des Sivades | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 1 200 m² | 120 000 € | 759 €/m² | |
| 44 chemin Glize | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 485 m² | 9 000 € | 600 €/m² | |
| 2724 route de la Roche | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 8 609 m² | 289 000 € | 1 482 €/m² | |
| 1346 route des Eaux Vives | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 7 769 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 229 chemin de l'Arial | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 3 410 m² | 95 382 € | 1 192 €/m² |
Louer à Gros-Chastang : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gros-Chastang
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gros-Chastang 48,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gros-Chastang 47,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gros-Chastang 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gros-Chastang 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gros-Chastang 18,7 %, France 42,4 %
À Gros-Chastang, 198 logements, dont 48,5 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gros-Chastang ?
Prix, loyers et logement de Gros-Chastang et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gros-Chastang | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,0 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Saint-Paul | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Saint-Martin-la-Méanne | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Clergoux | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,1 % |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,3 % | 2,6 % |
| Bassignac-le-Haut | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,2 % | 5,7 % |
| La Roche-Canillac | 912 € | NC | 959 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 6,9 % |
| Gumond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 3,7 % |
| Champagnac-la-Prune | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie