Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcillac-la-Croisille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Marcillac-la-Croisille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+41,2 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 961 et 1 746 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 164 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcillac-la-Croisille avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcillac-la-Croisille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² |
| 2022 | 1 808 €/m² |
| 2023 | 1 371 €/m² |
| 2024 | 1 064 €/m² |
| 2025 | 1 502 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcillac-la-Croisille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 714 € à 1 502 € (baisse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcillac-la-Croisille ?
Maisons
- 2 pièces 46 850 € 1 062 €/m² · 40 m² · 6 ventes
- 3 pièces 149 600 € 1 823 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 506 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 108 250 € 1 166 €/m² · 110 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Marcillac-la-Croisille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcillac-la-Croisille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcillac-la-Croisille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route du Puy Nachet | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 142 m² | 104 940 € | 2 385 €/m² | |
| 9 Vergne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 32 770 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 34 route du Busatier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 309 m² | 57 280 € | 699 €/m² | |
| 8 La Chauvarie | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 304 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 1 route du Puy Nachet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 630 m² | 90 000 € | 600 €/m² | |
| 4 Le Suquet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 14 480 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 4 rue de Leydiere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 208 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 rue de la Chataignere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 639 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 11 Maleze | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 335 m² | 65 000 € | 985 €/m² | |
| 13 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 904 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 1 allée des Chalets | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 164 m² | 124 000 € | 1 746 €/m² | |
| 1 allée des Bouvreuils | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 896 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 rue des Sorbiers | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 707 m² | 42 000 € | 1 313 €/m² | |
| 4 promenade du Lac | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 727 m² | 168 900 € | 2 111 €/m² | |
| 5571 Le Puy de Nacher | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 082 m² | 209 000 € | 3 074 €/m² | |
| 1 route Del Faoure | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 250 m² | 106 500 € | 819 €/m² | |
| 16 Nougein | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 198 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 17 route des Cerisiers | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 2 022 m² | 180 500 € | 1 165 €/m² | |
| 25 Vergne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 337 m² | 131 000 € | 1 506 €/m² | |
| 7 La Tendrerie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 646 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
Louer à Marcillac-la-Croisille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcillac-la-Croisille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcillac-la-Croisille 51,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcillac-la-Croisille 43,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcillac-la-Croisille 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcillac-la-Croisille 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcillac-la-Croisille 19,0 %, France 42,4 %
À Marcillac-la-Croisille, 851 logements, dont 51,4 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcillac-la-Croisille ?
Prix, loyers et logement de Marcillac-la-Croisille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcillac-la-Croisille | 1 444 € | NC | 1 444 € | −12,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,1 % |
| Gros-Chastang | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,0 % |
| Clergoux | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,1 % |
| Champagnac-la-Noaille | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,3 % | 2,6 % |
| Eyrein | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 15,5 % |
| Saint-Merd-de-Lapleau | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,0 % |
| Bassignac-le-Haut | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,2 % | 5,7 % |
| Lafage-sur-Sombre | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,1 % |
| Gumond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 3,7 % |
| Chapelle-Spinasse | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie