Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guémené-sur-Scorff en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 073 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guémené-sur-Scorff
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 073 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 865 et 1 371 €/m²
- Prix médian
- 92 120 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Guémené-sur-Scorff avec votre budget ?
- environ 173 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guémené-sur-Scorff
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 063 €/m² |
| 2022 | 1 009 €/m² |
| 2023 | 1 331 €/m² |
| 2024 | 1 127 €/m² |
| 2025 | 1 037 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guémené-sur-Scorff, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 063 € à 1 037 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guémené-sur-Scorff ?
Maisons
- 3 pièces 72 775 € 1 033 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 4 pièces 95 795 € 1 211 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 111 000 € 843 €/m² · 144 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Guémené-sur-Scorff en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guémené-sur-Scorff
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guémené-sur-Scorff
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Jean le Guennec | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 693 m² | 57 600 € | 720 €/m² | |
| 7 rue Jean Martin | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 440 m² | 113 000 € | 1 066 €/m² | |
| 21 rue Raymond Voisin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 281 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 16 rue du Stade | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 937 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 25 rue Joseph le Lardic | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 646 m² | 78 550 € | 1 007 €/m² | |
| 10 rue du Stade | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 025 m² | 102 500 € | 1 653 €/m² | |
| 11 rue de l'Abbe Moigno | Maison 6 pièces | 213 m² terrain 1 098 m² | 190 350 € | 894 €/m² | |
| 18 rue Louis le Bail | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 178 m² | 87 500 € | 875 €/m² | |
| 10 rue Fortune | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 198 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 3 rue Louis le Bail | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 74 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 8 rue Raymond Voisin | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 559 m² | 197 815 € | 1 346 €/m² | |
| 13B rue du Chateau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 602 m² | 68 400 € | 912 €/m² | |
| 9 rue Fortune | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 710 m² | 224 900 € | 1 184 €/m² | |
| 31 ruelle du Moulin | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 2 872 m² | 92 650 € | 475 €/m² | |
| 5 rue Fortune | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 175 m² | 88 000 € | 967 €/m² | |
| 8 rue de l'Abbe Moigno | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 127 m² | 112 000 € | 1 366 €/m² | |
| 4 place du Marche aux Porcs | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 150 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 261 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue General Brenot | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 346 m² | 104 880 € | 709 €/m² | |
| 52 rue Emile Maze | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 175 m² | 135 030 € | 1 184 €/m² |
Louer à Guémené-sur-Scorff : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,6 €/m²
de 10,3 à 18,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+53,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guémené-sur-Scorff
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guémené-sur-Scorff 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guémené-sur-Scorff 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guémené-sur-Scorff 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guémené-sur-Scorff 63,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guémené-sur-Scorff 36,1 %, France 42,4 %
À Guémené-sur-Scorff, 744 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 63,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guémené-sur-Scorff ?
Prix, loyers et logement de Guémené-sur-Scorff et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guémené-sur-Scorff | 1 073 € | NC | 1 073 € | −2,4 % | 13,6 €/m² | NC | 63,9 % | 13,0 % |
| Inguiniel | 1 778 € | NC | 1 778 € | +30,2 % | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 10,1 % |
| Guern | 1 490 € | NC | 1 475 € | +23,9 % | 13,6 €/m² | NC | 82,7 % | 10,5 % |
| Locmalo | 1 414 € | NC | 1 414 € | +32,5 % | 13,6 €/m² | NC | 84,3 % | 10,5 % |
| Cléguérec | 1 321 € | NC | 1 321 € | +14,3 % | 12,9 €/m² | NC | 79,4 % | 12,1 % |
| Lignol | 1 311 € | NC | 1 311 € | +51,8 % | 9,6 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
| Séglien | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,4 % | 13,4 % |
| Silfiac | 1 169 € | NC | 1 169 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,1 % | 13,0 % |
| Ploërdut | 1 129 € | NC | 1 129 € | +6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 84,4 % | 16,0 % |
| Persquen | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 11,1 % |
| Langoëlan | 833 € | NC | 830 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie