Prix de l'immobilier à Séglien 56160 Morbihan

L'immobilier à Séglien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Séglien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 236 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 110 et 1 442 €/m²

Prix médian
110 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
2 241 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Séglien 1 236 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Séglien avec votre budget ?

  • environ 151 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Séglien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Séglien ?

Maisons

  • 4 pièces 112 000 € 1 191 €/m² · 94 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 333 €/m² · 90 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Séglien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Séglien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Séglien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue Abbe Joseph Herve Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 283 m² 85 000 € 1 063 €/m²
8 Locmaria Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 650 m² 183 000 € 2 232 €/m²
1 rue de Noguel Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 750 m² 112 000 € 1 191 €/m²
3 rue du Stade Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 110 m² 100 000 € 1 333 €/m²
2 Kermadio-Ihuellan Maison 5 pièces 115 m² terrain 4 000 m² 160 000 € 1 391 €/m²
5041 Kerlan Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 808 m² 110 000 € 1 222 €/m²
27 rue Yves le Calve Maison 4 pièces 94 m² terrain 5 948 m² 150 000 € 1 596 €/m²
22 rue du Clandy Maison 3 pièces 117 m² terrain 3 001 m² 110 000 € 940 €/m²
1 Tremer Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 725 m² 148 000 € 1 644 €/m²
3 Groes-Coet Maison 3 pièces 68 m² terrain 7 589 m² 90 000 € 1 324 €/m²
5 Mane Derves Maison 4 pièces 104 m² terrain 9 419 m² 130 000 € 1 250 €/m²
3 Montjoie Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 645 m² 90 000 € 1 125 €/m²
13 Treusar-Bihan Maison 77 m² terrain 1 919 m² 53 800 € 699 €/m²
7 rue du Coet Fao Maison 4 pièces 64 m² terrain 503 m² 42 000 € 656 €/m²
1 Hellestrec Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 824 m² 150 000 € 1 200 €/m²
6 Loucourvierne Maison 1 pièce 42 m² terrain 2 563 m² 90 000 € 2 143 €/m²
4 rue de Noguel Maison 4 pièces 65 m² terrain 763 m² 131 000 € 2 015 €/m²
12 Kerstrat Maison 7 pièces 143 m² terrain 3 555 m² 200 000 € 1 399 €/m²
13 Saint-Germain Maison 5 pièces 110 m² terrain 5 758 m² 104 000 € 945 €/m²
5 rue Jean Marie le Fur Maison 3 pièces 60 m² terrain 414 m² 49 900 € 832 €/m²

Louer à Séglien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Séglien 10,4 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Séglien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Séglien 67,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Séglien 19,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Séglien 13,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Séglien 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Séglien 14,6 %, France 42,4 %

À Séglien, 469 logements, dont 67,4 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Séglien ?

Prix, loyers et logement de Séglien et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Séglien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Séglien 1 236 € NC 1 236 € NC 10,4 €/m² NC 85,4 % 13,4 %
Guern 1 490 € NC 1 475 € +23,9 % 13,6 €/m² NC 82,7 % 10,5 %
Malguénac 1 471 € NC 1 473 € −11,6 % 13,6 €/m² NC 86,8 % 11,5 %
Locmalo 1 414 € NC 1 414 € +32,5 % 13,6 €/m² NC 84,3 % 10,5 %
Cléguérec 1 321 € NC 1 321 € +14,3 % 12,9 €/m² NC 79,4 % 12,1 %
Plélauff 1 212 € NC 1 212 € +3,0 % 10,4 €/m² NC 83,6 % 12,2 %
Silfiac 1 169 € NC 1 169 € NC 10,4 €/m² NC 76,1 % 13,0 %
Guémené-sur-Scorff 1 073 € NC 1 073 € −2,4 % 13,6 €/m² NC 63,9 % 13,0 %
Persquen 1 048 € NC 1 048 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 11,1 %
Langoëlan 833 € NC 830 € NC 9,6 €/m² NC 78,7 % 15,2 %
Lescouët-Gouarec 532 € NC 532 € NC 9,6 €/m² NC 84,0 % 21,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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