Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cernay-la-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 531 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cernay-la-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an −3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 083 et 4 065 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Cernay-la-Ville avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cernay-la-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 473 €/m² |
| 2022 | 3 679 €/m² |
| 2023 | 3 901 €/m² |
| 2024 | 3 687 €/m² |
| 2025 | 3 351 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cernay-la-Ville, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 473 € à 3 351 € (baisse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cernay-la-Ville ?
Maisons
- 4 pièces 349 150 € 3 865 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 383 000 € 3 131 €/m² · 126 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Cernay-la-Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cernay-la-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cernay-la-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14B rue d'Enfer | Maison 3 pièces | 174 m² terrain 620 m² | 506 530 € | 2 911 €/m² | |
| 24 allée des Pommiers | Maison 4 pièces | 92 m² | 414 100 € | 4 501 €/m² | |
| 23 rue de Limours | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 078 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 rue Saint Robert | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 435 m² | 541 400 € | 4 438 €/m² | |
| 5 allée des Fauvettes | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 316 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² | |
| 3 allée des Hirondelles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 446 m² | 325 000 € | 3 351 €/m² | |
| 15 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 164 m² | 321 000 € | 3 276 €/m² | |
| 13 allée des Chardonnerets | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 527 m² | 429 000 € | 3 131 €/m² | |
| 15 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 345 m² | 383 000 € | 2 902 €/m² | |
| 3 allée Bellevue | Appartement 3 pièces | 55 m² | 209 262 € | 3 805 €/m² | |
| 29 avenue des Bouvreuils | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 314 m² | 370 000 € | 2 937 €/m² | |
| 81 place de la Taleve | Maison 4 pièces | 92 m² | 380 000 € | 4 130 €/m² | |
| 2 place du Grimpereau | Maison 7 pièces | 147 m² | 539 000 € | 3 667 €/m² | |
| 40 rue de Chevreuse | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 520 m² | 422 500 € | 3 949 €/m² | |
| 5 allée de Predecelle | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 585 m² | 480 600 € | 3 458 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 226 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² | |
| 25 rue de la Ferme | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 547 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | |
| 5 rue St Robert | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 825 m² | 246 000 € | 4 473 €/m² | |
| 15 Les Hameaux de Cernay | Maison 4 pièces | 77 m² | 411 500 € | 5 344 €/m² | |
| 6 place du Grimpereau | Maison 4 pièces | 92 m² | 364 000 € | 3 957 €/m² |
Louer à Cernay-la-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
16,2 €/m²
de 13,9 à 19,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,4 à 21,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 12,5 à 17,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,9 €/m²
de 12,2 à 20,6 €/m²
≈ 1 590 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cernay-la-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cernay-la-Ville 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cernay-la-Ville 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cernay-la-Ville 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cernay-la-Ville 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cernay-la-Ville 14,4 %, France 42,4 %
À Cernay-la-Ville, 716 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cernay-la-Ville ?
Prix, loyers et logement de Cernay-la-Ville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cernay-la-Ville | 3 531 € | NC | 3 531 € | −2,0 % | 16,2 €/m² | NC | 85,6 % | 7,7 % |
| Choisel | 4 473 € | NC | 4 473 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 82,7 % | 8,3 % |
| Saint-Forget | 4 341 € | NC | 4 341 € | NC | 17,6 €/m² | NC | 77,3 % | 7,9 % |
| Dampierre-en-Yvelines | 4 058 € | NC | 4 146 € | +4,0 % | 16,2 €/m² | NC | 80,4 % | 5,9 % |
| Senlisse | 3 642 € | NC | 3 614 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| La Celle-les-Bordes | 3 638 € | NC | 3 638 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 91,5 % | 5,6 % |
| Lévis-Saint-Nom | 3 636 € | NC | 3 636 € | −3,3 % | 16,2 €/m² | NC | 93,5 % | 4,5 % |
| Boullay-les-Troux | 3 413 € | NC | 3 413 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 92,6 % | 5,0 % |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 3 277 € | NC | 3 277 € | +30,1 % | 16,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Pecqueuse | 3 234 € | 3 000 € | 3 245 € | NC | 16,1 €/m² | 6,5 % | 87,1 % | 11,9 % |
| Bullion | 3 165 € | NC | 3 165 € | −0,8 % | 16,1 €/m² | NC | 87,5 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie