Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 928 et 1 381 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Chirac avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chirac ?
Maisons
- 4 pièces 117 000 € 1 041 €/m² · 112 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 111 881 € 1 067 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Chirac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Tisseuil | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 90 672 m² | 484 000 € | 2 645 €/m² | |
| 5132 La Sechere | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 186 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 3 route du Stade | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 4 226 m² | 93 955 € | 752 €/m² | |
| 3 rue Raymond Rivet | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 9 522 m² | 111 881 € | 932 €/m² | |
| 22 Grand Rue du Bourdeau | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 395 m² | 47 000 € | 734 €/m² | |
| 10 impasse le Mas | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 039 m² | 135 000 € | 931 €/m² | |
| 21 Grand Rue du Bourdeau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 086 m² | 95 680 € | 1 276 €/m² | |
| 5238 La Martine | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 6 511 m² | 107 180 € | 1 191 €/m² | |
| 12 route Maison Neuve | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 13 164 m² | 103 000 € | 1 010 €/m² | |
| 17 route de Chirac | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 700 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5304 Tisseuil | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 936 m² | 34 500 € | 345 €/m² | |
| 5326 Les Grands Pres | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 9 680 m² | 8 000 € | 444 €/m² | |
| 2 Le Mas du Bost | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 500 m² | 85 000 € | 567 €/m² | |
| 15 route de L'Huilier | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 100 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5392 Les Grands Pres | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 13 650 m² | 41 000 € | 2 278 €/m² | |
| 5352 La Couronne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 154 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² | |
| 15 Le Theil | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 4 282 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 1 Foulounoux | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 572 m² | 145 751 € | 1 041 €/m² | |
| 13 route du Stade | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 625 m² | 165 340 € | 1 476 €/m² | |
| 5138 La Sechere | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 706 m² | 123 000 € | 925 €/m² |
Louer à Chirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chirac 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chirac 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chirac 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chirac 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chirac 12,1 %, France 42,4 %
À Chirac, 459 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chirac ?
Prix, loyers et logement de Chirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chirac | 1 067 € | NC | 1 067 € | +20,2 % | 7,6 €/m² | NC | 87,9 % | 11,1 % |
| Dolus-d'Oléron | 3 684 € | 4 726 € | 3 633 € | +6,4 % | 11,6 €/m² | 3,0 % | 69,3 % | 5,7 % |
| Étagnac | 1 303 € | NC | 1 303 € | +51,2 % | 7,6 €/m² | NC | 73,8 % | 12,2 % |
| Chabrac | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,3 % | 8,7 % |
| Exideuil-sur-Vienne | 1 203 € | NC | 1 203 € | +7,8 % | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 16,0 % |
| Ansac-sur-Vienne | 1 077 € | NC | 1 077 € | +47,7 % | 7,6 €/m² | NC | 79,1 % | 9,1 % |
| Saint-Maurice-des-Lions | 1 028 € | NC | 1 028 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,8 % | 11,4 % |
| Chabanais | 954 € | NC | 954 € | +32,1 % | 8,8 €/m² | NC | 64,7 % | 20,9 % |
| Manot | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,9 % | 22,2 % |
| Saint-Quentin-sur-Charente | 892 € | NC | 892 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,5 % | 13,6 % |
| Terres-de-Haute-Charente | 889 € | NC | 889 € | +8,0 % | 8,7 €/m² | NC | 74,5 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie