Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bézu-Saint-Germain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 047 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bézu-Saint-Germain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 047 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 724 et 2 236 €/m²
- Prix médian
- 210 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 892 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Bézu-Saint-Germain avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bézu-Saint-Germain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Bézu-Saint-Germain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bézu-Saint-Germain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Autrecourt Hameau | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 135 m² | 287 000 € | 2 278 €/m² | |
| 1 rue du 18 Juin 1940 | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 672 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5 chemin de la Thalmouze | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 991 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 10 rue de L'Autrecourt | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 39 911 m² | 260 000 € | 1 912 €/m² | |
| 12 rue Creuse | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 2 417 m² | 270 000 € | 1 588 €/m² | |
| 5 rue Creuse | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 676 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 10 Cd Numero 4 Bezuet | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 372 m² | 175 000 € | 1 367 €/m² | |
| 31 rue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 821 m² | 215 800 € | 2 398 €/m² | |
| 2B rue Fontaine Pionne | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 572 m² | 210 500 € | 2 126 €/m² | |
| 1 Autrecourt Hameau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 354 m² | 88 000 € | 926 €/m² | |
| 12B chemin de la Ruelle Gaillard | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 763 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² | |
| 46 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 685 m² | 212 000 € | 1 981 €/m² | |
| 14 rue du 18 Juin 1940 | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 953 m² | 171 000 € | 2 111 €/m² | |
| 22 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 962 m² | 229 000 € | 3 137 €/m² | |
| 69 rue des Iris | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 813 m² | 202 500 € | 2 025 €/m² | |
| 34 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 589 m² | 211 000 € | 2 069 €/m² | |
| 12 rue de L'Autrecourt | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 352 m² | 55 000 € | 647 €/m² | |
| 26B route D'Epieds | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 321 m² | 241 000 € | 1 854 €/m² | |
| 11 route D'Epieds | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 917 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² | |
| 4C rue de la Gare | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 500 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
Louer à Bézu-Saint-Germain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,1 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bézu-Saint-Germain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bézu-Saint-Germain 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bézu-Saint-Germain 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bézu-Saint-Germain 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bézu-Saint-Germain 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bézu-Saint-Germain 18,9 %, France 42,4 %
À Bézu-Saint-Germain, 411 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bézu-Saint-Germain ?
Prix, loyers et logement de Bézu-Saint-Germain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bézu-Saint-Germain | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,0 % | 11,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Brasles | 1 909 € | NC | 1 912 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 53,4 % | 10,7 % |
| Épaux-Bézu | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,6 % | 9,3 % |
| Château-Thierry | 1 761 € | 1 633 € | 1 867 € | −3,4 % | 11,9 €/m² | 8,7 % | 38,1 % | 9,6 % |
| Verdilly | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,9 % | 3,1 % |
| Bonnesvalyn | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,9 % | 10,0 % |
| Épieds | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,3 % | 7,3 % |
| Brécy | 946 € | NC | 946 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,7 % | 13,7 % |
| Étrépilly | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 8,9 % |
| Rocourt-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,7 % | 2,7 % |
| Grisolles | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie