Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nesles-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nesles-la-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 262 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 634 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Nesles-la-Montagne avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nesles-la-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nesles-la-Montagne ?
Maisons
- 4 pièces 172 500 € 1 949 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 773 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Nesles-la-Montagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nesles-la-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nesles-la-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 91 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² | |
| 44 résidence la Dhuys | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 318 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 200 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 22 rue Jean Eschard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 634 m² | 294 000 € | 2 673 €/m² | |
| 26 rue Jean Eschard | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 613 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 rue des Pres Bordez | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 28 757 m² | 210 000 € | 1 207 €/m² | |
| 2 route D'Artonges | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 627 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 4 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 145 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 19 rue de Paris | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 601 m² | 221 000 € | 2 210 €/m² | |
| 14B Nesles Nouveau | Maison 8 pièces | 141 m² terrain 1 334 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² | |
| 12 rue des Grandes Maisons | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 179 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 résidence le Prei | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 651 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 12 résidence la Dhuys | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 234 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² | |
| 3 Le Petit Ballois | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 164 000 € | 2 000 €/m² | |
| 23 rue de Paris | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 617 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 676 m² | 139 000 € | 1 241 €/m² | |
| 23T Nesles Nouveau | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 641 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 4 Nesles Nouveau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 353 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 9 Petret | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 011 m² | 209 500 € | 1 247 €/m² | |
| 1 rue du Paradis | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 268 m² | 39 000 € | 709 €/m² |
Louer à Nesles-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nesles-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nesles-la-Montagne 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nesles-la-Montagne 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nesles-la-Montagne 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nesles-la-Montagne 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nesles-la-Montagne 18,4 %, France 42,4 %
À Nesles-la-Montagne, 515 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nesles-la-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Nesles-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nesles-la-Montagne | 1 990 € | NC | 1 990 € | +6,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,4 % |
| Nogentel | 2 312 € | NC | 2 371 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Chierry | 2 097 € | 1 914 € | 2 129 € | +9,2 % | 10,4 €/m² | 6,5 % | 73,9 % | 7,0 % |
| Étampes-sur-Marne | 2 076 € | NC | 2 104 € | +14,4 % | 10,7 €/m² | NC | 72,7 % | 6,4 % |
| Blesmes | 2 004 € | NC | 2 004 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,6 % | 6,2 % |
| Azy-sur-Marne | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,8 % |
| Brasles | 1 909 € | NC | 1 912 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 53,4 % | 10,7 % |
| Essômes-sur-Marne | 1 771 € | NC | 1 802 € | −2,4 % | 11,9 €/m² | NC | 75,0 % | 8,2 % |
| Château-Thierry | 1 761 € | 1 633 € | 1 867 € | −3,4 % | 11,9 €/m² | 8,7 % | 38,1 % | 9,6 % |
| Gland | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Bonneil | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie