Appartements
1 425 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 312 et 1 763 €/m²
- Prix médian
- 100 700 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Château-Thierry
-
Prix au m² des appartements
1 425 €/m²
Château-Thierry : 1 633 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 939 €/m²
Château-Thierry : 1 867 €/m²
-
Propriétaires
75 %
Château-Thierry : 38,1 %
-
Logements vacants
7,3 %
Château-Thierry : 9,6 %
Prix au m² à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 696 et 2 298 €/m²
- Prix médian
- 171 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² |
| 2022 | 2 151 €/m² |
| 2023 | 1 978 €/m² |
| 2024 | 2 036 €/m² |
| 2025 | 1 868 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 863 € à 1 868 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2025 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 043 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 176 000 € 2 167 €/m² · 76 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 704 €/m² · 108 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B place de Gerbrois Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Appartement 3 pièces | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 8 rue des Herissons Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 760 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 2 ruelle du Vivier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 51 rue du Buisson Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 940 m² | 293 000 € | 1 724 €/m² | |
| 44 rue de la Madeleine Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 553 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 34C rue Charles Guerin Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² | |
| 20 rue du Paradis Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 069 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² | |
| 68 rue du Village St Martin Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 047 m² | 124 050 € | 1 632 €/m² | |
| 4 impasse de la Fonderie Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 225 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² | |
| 77 avenue des Vaucrises Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 677 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 43 avenue des Vaucrises Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 690 m² | 194 000 € | 2 487 €/m² | |
| 19 ruelle des Pretres Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Appartement 5 pièces | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 50 rue Roger Catillon Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 541 m² | 189 000 € | 2 625 €/m² | |
| 38 rue Roger Catillon Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 390 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² | |
| 32B rue de la Madeleine Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Appartement 3 pièces | 85 m² | 177 000 € | 2 082 €/m² | |
| 54 rue de Gerbrois Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 475 m² | 167 500 € | 2 043 €/m² | |
| 17 rue Roger Catillon Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 680 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² | |
| 30 rue du Champ Sot Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 231 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 15 rue Roger Catillon Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 579 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 13 rue de Gerbrois Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Maison 8 pièces | 177 m² terrain 662 m² | 331 000 € | 1 870 €/m² |
Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles face aux quartiers de Château-Thierry
Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles et les 6 autres quartiers de Château-Thierry comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles Ce quartier | 1 868 € | 1 425 € | 1 939 € | −1,0 % | 47 |
| Blanchard | 1 885 € | NC | 1 943 € | +3,0 % | 30 |
| Chesneaux | 1 818 € | 1 782 € | 1 917 € | −1,1 % | 37 |
| Mare Aubry | 1 773 € | 1 667 € | 1 900 € | −4,3 % | 26 |
| Centre | 1 695 € | 1 663 € | 1 736 € | +1,0 % | 121 |
| Vaucrises | 1 371 € | NC | 1 578 € | NC | 11 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Château-Thierry
Usage des logements
- Résidences principales : Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles 89,5 %, Château-Thierry 88,1 %
- Résidences secondaires : Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles 3,1 %, Château-Thierry 2,4 %
- Logements vacants : Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles 7,3 %, Château-Thierry 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles 75,0 %, Château-Thierry 38,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles 25,0 %, Château-Thierry 61,9 %
À Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles, 904 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,1 % à Château-Thierry.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles ?
À Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles, le prix médian est de 1 425 €/m² pour un appartement et de 1 939 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 633 €/m² et 1 867 €/m² à Château-Thierry.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +0,3 %.