Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Château-la-Vallière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Château-la-Vallière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 478 et 1 923 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 705 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Château-la-Vallière avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château-la-Vallière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² |
| 2022 | 1 538 €/m² |
| 2023 | 1 691 €/m² |
| 2024 | 1 644 €/m² |
| 2025 | 1 719 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château-la-Vallière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 431 € à 1 719 € (hausse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2022 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château-la-Vallière ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 783 €/m² · 76 m² · 17 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 588 €/m² · 80 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 653 €/m² · 115 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Château-la-Vallière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château-la-Vallière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Château-la-Vallière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jean Moulin | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 1 474 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 6 rue Rene Baillou | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 012 m² | 218 000 € | 2 868 €/m² | |
| 10 rue Louise de la Valliere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 693 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 11 rue Joseph Vetillart | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 702 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 rue Jean de Bueil | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 713 m² | 129 600 € | 1 934 €/m² | |
| 6 rue Joseph Vetillart | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 213 m² | 119 000 € | 2 644 €/m² | |
| 12 rue des Forges | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 211 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 48 avenue du Gen Leclerc | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 379 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 12 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 628 m² | 150 500 € | 1 835 €/m² | |
| 32 rue de la Fossetiere | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 908 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 15 rue Constant Troyon | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 702 m² | 229 000 € | 1 647 €/m² | |
| 6 rue Mal Juin | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 772 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 7 boulevard du Quatre Septembre | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 091 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 3 rue Jean Baptiste Corot | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 641 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5 rue Buon | Appartement 4 pièces | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 3 rue du Marteleur | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 913 m² | 323 000 € | 2 259 €/m² | |
| 71 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 011 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² | |
| 9 rue des Aumoneries | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 683 m² | 71 000 € | 1 127 €/m² | |
| 59 avenue du Gen de Gaulle | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 1 857 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² | |
| 11 rue du Chem Vert | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 790 m² | 127 500 € | 1 518 €/m² |
Louer à Château-la-Vallière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+41,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Château-la-Vallière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Château-la-Vallière 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Château-la-Vallière 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Château-la-Vallière 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château-la-Vallière 69,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château-la-Vallière 30,8 %, France 42,4 %
À Château-la-Vallière, 929 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Château-la-Vallière ?
Prix, loyers et logement de Château-la-Vallière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-la-Vallière | 1 660 € | NC | 1 667 € | +15,5 % | 7,7 €/m² | NC | 69,2 % | 14,7 % |
| Souvigné | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,1 % | 4,0 % |
| Saint-Laurent-de-Lin | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,4 % | 6,6 % |
| Villiers-au-Bouin | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 10,2 % |
| Braye-sur-Maulne | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,1 % | 7,6 % |
| Courcelles-de-Touraine | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 13,6 % |
| Saint-Germain-d'Arcé | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 20,4 % |
| Brèches | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,9 % |
| Couesmes | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,8 % | 9,3 % |
| Marcilly-sur-Maulne | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 16,3 % |
| Lublé | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie