Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles-de-Touraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 288 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-de-Touraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 130 et 1 935 €/m²
- Prix médian
- 141 550 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-de-Touraine avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-de-Touraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcelles-de-Touraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcelles-de-Touraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Michel Petrieux | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 622 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 320 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 9001 chemin de la Plarderie | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 7 403 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² | |
| La Garenne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 303 m² | 166 500 € | 1 982 €/m² | |
| 9001 route de Graindson | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 42 538 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² | |
| 4 rue de la Vicairie | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 122 m² | 141 550 € | 1 374 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 200 m² | 51 500 € | 1 288 €/m² | |
| 18 route de la Petite Barre | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 5 070 m² | 240 850 € | 2 251 €/m² | |
| 4B place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 523 m² | 85 000 € | 746 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 011 m² | 171 000 € | 1 188 €/m² | |
| 15 chemin de la Gallechere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 14 218 m² | 78 001 € | 867 €/m² | |
| 3 rue de Bourgirault | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 730 m² | 192 000 € | 3 097 €/m² | |
| 3 Lotissement de la Forge | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 210 m² | 112 200 € | 1 516 €/m² | |
| 2 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 203 m² | 45 750 € | 627 €/m² | |
| 10 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 466 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 9 373 m² | 164 000 € | 2 523 €/m² | |
| 21 rue Michel Petrieux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 203 m² | 178 950 € | 2 156 €/m² | |
| 9001 chemin des Chatelliers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 11 308 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 109 route de Hommes | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 7 420 m² | 388 000 € | 2 086 €/m² | |
| 14 rue Michel Petrieux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 848 m² | 156 000 € | 1 515 €/m² |
Louer à Courcelles-de-Touraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles-de-Touraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-de-Touraine 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-de-Touraine 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-de-Touraine 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-de-Touraine 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-de-Touraine 16,1 %, France 42,4 %
À Courcelles-de-Touraine, 228 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-de-Touraine ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-de-Touraine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-de-Touraine | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 13,6 % |
| Rillé | 1 956 € | NC | 1 956 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Hommes | 1 821 € | NC | 1 821 € | +15,8 % | 8,4 €/m² | NC | 78,4 % | 7,2 % |
| Souvigné | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,1 % | 4,0 % |
| Savigné-sur-Lathan | 1 709 € | NC | 1 709 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 6,9 % |
| Château-la-Vallière | 1 660 € | NC | 1 667 € | +15,5 % | 7,7 €/m² | NC | 69,2 % | 14,7 % |
| Channay-sur-Lathan | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,8 % |
| Saint-Laurent-de-Lin | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,4 % | 6,6 % |
| Braye-sur-Maulne | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,1 % | 7,6 % |
| Lublé | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,6 % |
| Marcilly-sur-Maulne | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie