Prix de l'immobilier à Villiers-au-Bouin 37330 Indre-et-Loire

L'immobilier à Villiers-au-Bouin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villiers-au-Bouin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 453 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 079 et 1 768 €/m²

Prix médian
130 500 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
2 581 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Villiers-au-Bouin 1 453 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villiers-au-Bouin avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-au-Bouin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Villiers-au-Bouin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villiers-au-Bouin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de la Porerie Maison 2 pièces 69 m² terrain 1 039 m² 73 000 € 1 058 €/m²
108 chemin de la Moriniere Maison 3 pièces 82 m² terrain 10 015 m² 125 000 € 1 524 €/m²
1504 route du Buisson Maison 2 pièces 120 m² terrain 4 780 m² 115 000 € 958 €/m²
9 rue de la Liberation Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 170 m² 45 000 € 536 €/m²
28 rue Pierre et Marie Curie Maison 4 pièces 73 m² terrain 3 972 m² 170 000 € 2 329 €/m²
32 rue Pierre et Marie Curie Maison 2 pièces 57 m² terrain 5 519 m² 131 000 € 2 298 €/m²
2 rue de la Fontaine Psyche Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 761 m² 131 600 € 908 €/m²
4 rue de la Fontaine Psyche Maison 2 pièces 48 m² terrain 634 m² 54 870 € 1 143 €/m²
4522 route de la Marquisiere Maison 3 pièces 70 m² terrain 6 162 m² 84 300 € 1 204 €/m²
1131 route de Chenu Maison 4 pièces 175 m² terrain 102 536 m² 254 000 € 1 451 €/m²
12 rue de la Liberation Maison 2 pièces 70 m² terrain 3 401 m² 130 000 € 1 857 €/m²
12 rue du Chemin Vert Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 008 m² 174 500 € 1 678 €/m²
22 rue Pierre et Marie Curie Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 234 m² 151 000 € 1 798 €/m²
3 rue des Varennes Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 011 m² 144 000 € 1 455 €/m²
2500 route de la Marquisiere Maison 3 pièces 76 m² terrain 50 139 m² 40 888 € 538 €/m²
469 route du Bouton Maison 6 pièces 126 m² terrain 946 m² 167 000 € 1 325 €/m²
879 chemin de la Richardiere Maison 1 pièce 28 m² terrain 1 927 m² 15 000 € 536 €/m²
218 chemin de Vernoil Maison 3 pièces 105 m² terrain 449 267 m² 270 000 € 2 571 €/m²
8 rue du Chemin Vert Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 205 m² 160 000 € 1 951 €/m²
1 rue Bellevue Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 751 m² 125 000 € 1 786 €/m²

Louer à Villiers-au-Bouin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villiers-au-Bouin 8,4 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villiers-au-Bouin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villiers-au-Bouin 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villiers-au-Bouin 6,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villiers-au-Bouin 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villiers-au-Bouin 71,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villiers-au-Bouin 28,2 %, France 42,4 %

À Villiers-au-Bouin, 371 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villiers-au-Bouin ?

Prix, loyers et logement de Villiers-au-Bouin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villiers-au-Bouin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villiers-au-Bouin 1 453 € NC 1 453 € NC 8,4 €/m² NC 71,8 % 10,2 %
Souvigné 1 722 € NC 1 722 € NC 7,7 €/m² NC 83,1 % 4,0 %
Château-la-Vallière 1 660 € NC 1 667 € +15,5 % 7,7 €/m² NC 69,2 % 14,7 %
Braye-sur-Maulne 1 418 € NC 1 418 € NC 8,4 €/m² NC 92,1 % 7,6 %
Saint-Germain-d'Arcé 1 086 € NC 1 086 € NC 8,1 €/m² NC 77,8 % 20,4 %
Brèches 1 056 € NC 1 056 € NC 9,9 €/m² NC 85,3 % 6,9 %
Couesmes 938 € NC 938 € NC 7,7 €/m² NC 74,8 % 9,3 %
Saint-Aubin-le-Dépeint 887 € NC 887 € NC 7,7 €/m² NC 76,9 % 15,9 %
Chenu 851 € NC 851 € NC 7,7 €/m² NC 85,1 % 18,6 %
Marcilly-sur-Maulne NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 80,4 % 16,3 %
Lublé NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 86,6 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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