Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Braye-sur-Maulne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 418 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Braye-sur-Maulne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 418 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 839 et 1 750 €/m²
- Prix médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 6 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Braye-sur-Maulne avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Braye-sur-Maulne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Braye-sur-Maulne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Braye-sur-Maulne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Les Fouchenees | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 27 320 m² | 133 000 € | 1 511 €/m² | |
| 7 Treche | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 56 885 m² | 550 000 € | 3 235 €/m² | |
| 74 Le Bourg | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 3 359 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² | |
| 20 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 8 083 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5141 La Barbotiere | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 462 m² | 48 000 € | 539 €/m² | |
| 45 Le Bourg | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 4 540 m² | 130 000 € | 677 €/m² | |
| Le Moulin de Braye | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 9 132 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 114 Le Bois de Braye | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 29 370 m² | 260 980 € | 1 231 €/m² | |
| 20 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 563 m² | 196 000 € | 1 441 €/m² | |
| 64 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 885 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 89 La Lande | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 15 675 m² | 48 000 € | 436 €/m² | |
| 9 La Haute Jarderie | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 578 m² | 158 907 € | 1 096 €/m² |
Louer à Braye-sur-Maulne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+33,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Braye-sur-Maulne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Braye-sur-Maulne 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Braye-sur-Maulne 16,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Braye-sur-Maulne 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Braye-sur-Maulne 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Braye-sur-Maulne 7,9 %, France 42,4 %
À Braye-sur-Maulne, 118 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Braye-sur-Maulne ?
Prix, loyers et logement de Braye-sur-Maulne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Braye-sur-Maulne | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,1 % | 7,6 % |
| Château-la-Vallière | 1 660 € | NC | 1 667 € | +15,5 % | 7,7 €/m² | NC | 69,2 % | 14,7 % |
| Channay-sur-Lathan | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,8 % |
| Saint-Laurent-de-Lin | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,4 % | 6,6 % |
| Villiers-au-Bouin | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 10,2 % |
| Courcelles-de-Touraine | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 13,6 % |
| Saint-Germain-d'Arcé | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 20,4 % |
| Couesmes | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,8 % | 9,3 % |
| La Chapelle-aux-Choux | 764 € | NC | 764 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 71,0 % | 8,5 % |
| Marcilly-sur-Maulne | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 16,3 % |
| Lublé | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie