Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chastreix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 660 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chastreix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 660 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 041 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 143 850 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Chastreix avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chastreix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Chastreix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chastreix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5347 Chastreix Sancy | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 590 m² | 143 850 € | 2 438 €/m² | |
| 5165 Hussamat | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 1 692 m² | 133 000 € | 4 433 €/m² | |
| 5349 Chastreix Sancy | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 455 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5359 Chastreix Sancy | Appartement 2 pièces | 28 m² | 92 000 € | 3 286 €/m² | |
| 5339 Les Tauves | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 816 m² | 102 000 € | 990 €/m² | |
| 5414 La Borie | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 000 m² | 146 280 € | 2 660 €/m² | |
| 5359 Chastreix Sancy | Appartement 2 pièces | 32 m² | 66 149 € | 2 067 €/m² | |
| 5330 Chastreix Sancy | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 504 m² | 209 000 € | 3 483 €/m² | |
| 5399 clos Vieux | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 8 087 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | |
| 5359 Chastreix Sancy | Appartement 2 pièces | 32 m² | 87 960 € | 2 749 €/m² | |
| 5326 Chastreix Sancy | Maison 6 pièces | 73 m² terrain 520 m² | 219 305 € | 3 004 €/m² | |
| 5004 Le Bourg | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 411 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 9014 Les Tauves | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 193 m² | 448 000 € | 4 308 €/m² | |
| 5340 Les Tauves | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 785 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² | |
| 5359 Chastreix Sancy | Appartement 2 pièces | 32 m² | 107 000 € | 3 344 €/m² | |
| 5191 Orbevialle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 577 m² | 140 570 € | 1 278 €/m² | |
| 5359 Chastreix Sancy | Appartement 2 pièces | 33 m² | 62 355 € | 1 890 €/m² | |
| 5153 Chauvet | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 520 m² | 174 860 € | 2 082 €/m² | |
| 5359 Chastreix Sancy | Appartement 1 pièce | 37 m² | 37 500 € | 1 014 €/m² | |
| 5195 Grangeoune | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 345 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Chastreix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,6 à 12,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,7 à 14,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 5,9 à 11,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chastreix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chastreix 29,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chastreix 56,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chastreix 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chastreix 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chastreix 11,9 %, France 42,4 %
À Chastreix, 366 logements, dont 29,8 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chastreix ?
Prix, loyers et logement de Chastreix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chastreix | 2 705 € | NC | 2 660 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,1 % | 13,7 % |
| Mont-Dore | 2 513 € | 2 513 € | 2 489 € | +14,0 % | 11,7 €/m² | 5,6 % | 57,1 % | 2,9 % |
| Picherande | 2 045 € | NC | 2 202 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 7,8 % |
| La Bourboule | 1 799 € | 1 843 € | 1 429 € | +24,3 % | 10,7 €/m² | 7,0 % | 58,5 % | 12,1 % |
| Bagnols | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,9 % | 12,9 % |
| Murat-le-Quaire | 1 542 € | 1 073 € | 2 777 € | +100,1 % | 9,3 €/m² | 10,4 % | 78,8 % | 2,7 % |
| La Tour-d'Auvergne | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 13,5 % |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 1 332 € | NC | 1 389 € | +19,5 % | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 14,7 % |
| Saint-Donat | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 8,7 % |
| Tauves | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,9 % | 18,2 % |
| Saint-Genès-Champespe | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie