Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sauves-d'Auvergne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sauves-d'Auvergne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,1 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 2 152 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 746 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sauves-d'Auvergne avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sauves-d'Auvergne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 445 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 4 pièces 132 575 € 1 504 €/m² · 94 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sauves-d'Auvergne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sauves-d'Auvergne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sauves-d'Auvergne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5551 La Pailloncie | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 780 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | |
| 5205 Les Ludines | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 260 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5416 La Collonge | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 280 m² | 8 000 € | 533 €/m² | |
| 5387A Hors | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 586 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5387 Hors | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 000 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5904 Roche Cul | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 013 m² | 135 150 € | 1 733 €/m² | |
| 5924 allée des Tilleuls | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 109 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² | |
| 5979 La Batisse | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 086 m² | 137 000 € | 1 062 €/m² | |
| 5401 Le Pont | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 189 m² | 40 000 € | 421 €/m² | |
| 15 rue des Montagnes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 746 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 5287 Le Grand Bagay | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 710 m² | 207 000 € | 1 479 €/m² | |
| 6097 La Pailloncie | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 963 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² | |
| 6030 La Batisse | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 440 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² | |
| 6039 Les Moulinieres | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 320 m² | 355 000 € | 2 773 €/m² | |
| 5043 Saint Sauves | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 84 m² | 142 500 € | 1 696 €/m² | |
| 5473 Liournat | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 428 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² | |
| 5296 La Gare | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 1 000 m² | 101 000 € | 2 463 €/m² | |
| 5425 Les Ribeires | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 501 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5385 Hors | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 450 m² | 50 000 € | 617 €/m² | |
| 5126 Saint Sauves | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 225 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
Louer à Saint-Sauves-d'Auvergne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sauves-d'Auvergne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sauves-d'Auvergne 67,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sauves-d'Auvergne 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sauves-d'Auvergne 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sauves-d'Auvergne 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sauves-d'Auvergne 24,8 %, France 42,4 %
À Saint-Sauves-d'Auvergne, 858 logements, dont 67,7 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sauves-d'Auvergne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sauves-d'Auvergne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 1 332 € | NC | 1 389 € | +19,5 % | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 14,7 % |
| Mont-Dore | 2 513 € | 2 513 € | 2 489 € | +14,0 % | 11,7 €/m² | 5,6 % | 57,1 % | 2,9 % |
| La Bourboule | 1 799 € | 1 843 € | 1 429 € | +24,3 % | 10,7 €/m² | 7,0 % | 58,5 % | 12,1 % |
| Avèze | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 3,1 % |
| Murat-le-Quaire | 1 542 € | 1 073 € | 2 777 € | +100,1 % | 9,3 €/m² | 10,4 % | 78,8 % | 2,7 % |
| La Tour-d'Auvergne | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 13,5 % |
| Tauves | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,9 % | 18,2 % |
| Laqueuille | 809 € | NC | 809 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,4 % | 12,4 % |
| Messeix | 688 € | NC | 687 € | +11,8 % | 7,2 €/m² | NC | 83,8 % | 14,3 % |
| Saint-Sulpice | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 13,0 % |
| Saint-Julien-Puy-Lavèze | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie