Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Picherande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Picherande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 699 et 2 837 €/m²
- Prix médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 946 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Picherande avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Picherande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Picherande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Picherande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5269 Chassagnoux | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 360 m² | 113 520 € | 1 831 €/m² | |
| 5474 Gaime | Appartement 2 pièces | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5502 Le Vaillou | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 050 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² | |
| La Vernite | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 813 m² | 287 000 € | 2 412 €/m² | |
| 5543 Gaime | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 800 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² | |
| 5402 Boussanel | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 6 025 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² | |
| 5014 La Baubie | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 505 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5249 Rochon | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 2 308 m² | 238 980 € | 3 677 €/m² | |
| 5108 La Bourerie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 117 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5090 Picherande | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 212 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5567 La Baubie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 598 m² | 319 200 € | 3 129 €/m² | |
| 5032 Rochon | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 215 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² | |
| 5 chemin du Garet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 805 m² | 263 250 € | 2 771 €/m² | |
| 5500 Scorios | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 13 060 m² | 133 010 € | 2 375 €/m² | |
| 5531 Sarailloux | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 880 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | |
| 5125 Pommier | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 960 m² | 122 600 € | 1 533 €/m² | |
| 18 chemin des Roches | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 932 m² | 257 000 € | 2 358 €/m² | |
| 5474 Gaime | Appartement 3 pièces | 33 m² | 61 274 € | 1 857 €/m² | |
| 5160 La Prade | Maison 1 pièce | 59 m² terrain 4 660 m² | 163 500 € | 2 771 €/m² | |
| 5215 Ravel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 530 m² | 124 500 € | 1 779 €/m² |
Louer à Picherande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,6 à 12,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+61,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 5,9 à 11,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Picherande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Picherande 31,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Picherande 60,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Picherande 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Picherande 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Picherande 20,1 %, France 42,4 %
À Picherande, 538 logements, dont 31,4 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Picherande ?
Prix, loyers et logement de Picherande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Picherande | 2 045 € | NC | 2 202 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 7,8 % |
| Chastreix | 2 705 € | NC | 2 660 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,1 % | 13,7 % |
| La Tour-d'Auvergne | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 13,5 % |
| Trémouille | 1 409 € | NC | 1 046 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,7 % | 16,9 % |
| Saint-Donat | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 8,7 % |
| Compains | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 19,3 % |
| Égliseneuve-d'Entraigues | 889 € | NC | 889 € | +24,9 % | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 10,1 % |
| Saint-Genès-Champespe | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 13,8 % |
| Montboudif | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 17,8 % |
| Chanterelle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 17,3 % |
| Espinchal | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,5 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie