L'immobilier à Saint-Genès-Champespe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Genès-Champespe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genès-Champespe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genès-Champespe 40,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genès-Champespe 45,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genès-Champespe 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genès-Champespe 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genès-Champespe 16,7 %, France 42,4 %
À Saint-Genès-Champespe, 268 logements, dont 40,3 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Genès-Champespe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genès-Champespe | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 13,8 % |
| Chastreix | 2 705 € | NC | 2 660 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,1 % | 13,7 % |
| Picherande | 2 045 € | NC | 2 202 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 7,8 % |
| Trémouille | 1 409 € | NC | 1 046 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,7 % | 16,9 % |
| Saint-Donat | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 8,7 % |
| Saint-Amandin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,2 % | 9,6 % |
| Condat | 954 € | NC | 954 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,2 % | 20,4 % |
| Saint-Étienne-de-Chomeil | 945 € | NC | 945 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 18,1 % |
| Égliseneuve-d'Entraigues | 889 € | NC | 889 € | +24,9 % | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 10,1 % |
| Montboudif | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 17,8 % |
| Chanterelle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 17,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie