Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaulieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaulieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 200 et 2 016 €/m²
- Prix médian
- 157 545 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaulieu avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaulieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaulieu ?
Maisons
- 4 pièces 181 250 € 1 735 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 210 200 € 1 739 €/m² · 123 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Beaulieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaulieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaulieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 route du Regard | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 406 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 9006 rue des Pras Maury | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 521 m² | 234 200 € | 1 572 €/m² | |
| 5134 Adiac | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 896 m² | 282 810 € | 2 020 €/m² | |
| 2509 route de Jabruzac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 061 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² | |
| 415 rue du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 105 m² | 123 950 € | 1 771 €/m² | |
| 102 impasse de Florette | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 558 m² | 240 400 € | 2 003 €/m² | |
| 3057 avenue de Bazac | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 005 m² | 105 000 € | 724 €/m² | |
| 1976 route de Jabruzac | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 966 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 33 impasse de Toine | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 472 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 281 route des Freytis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 425 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 2135 avenue de Bazac | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 605 m² | 155 090 € | 969 €/m² | |
| 176 route des Clapiers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 496 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 259 route de la Bouyere | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 5 143 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 3461 route de Malleys | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 650 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² | |
| 679 route des Sucs | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 1 683 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² | |
| 9 impasse de la Vialle | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 45 m² | 105 400 € | 1 506 €/m² | |
| 5144 Le Pontier | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 405 m² | 29 000 € | 967 €/m² | |
| 5330 Margeaix | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 315 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | |
| 406 rue du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 021 m² | 199 500 € | 2 433 €/m² | |
| 410 route des Sucs | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 580 m² | 163 000 € | 1 698 €/m² |
Louer à Beaulieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+33,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaulieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaulieu 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaulieu 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaulieu 16,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaulieu 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaulieu 25,7 %, France 42,4 %
À Beaulieu, 623 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaulieu ?
Prix, loyers et logement de Beaulieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,3 % | 16,1 % |
| Le Monteil | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 8,3 % |
| Blanzac | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,1 % | 9,0 % |
| Chaspinhac | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Rosières | 1 599 € | NC | 1 599 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | NC | 71,9 % | 18,4 % |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 589 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,5 % |
| Saint-Julien-du-Pinet | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,9 % | 15,1 % |
| Vorey | 1 458 € | NC | 1 458 € | −3,0 % | 7,7 €/m² | NC | 66,3 % | 13,4 % |
| Malrevers | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,5 % | 15,7 % |
| Saint-Vincent | 1 455 € | NC | 1 484 € | +14,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 13,3 % |
| Mézères | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 92,4 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie