Prix de l'immobilier à Melleroy 45220 Loiret

L'immobilier à Melleroy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Melleroy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 444 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 075 et 1 866 €/m²

Prix médian
115 000 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
5 929 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Melleroy 1 444 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Melleroy avec votre budget ?

  • environ 129 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Melleroy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Melleroy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Melleroy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
116 avenue du Chene Maison 3 pièces 59 m² terrain 26 437 m² 85 000 € 1 441 €/m²
9 rue des Moines Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 198 m² 110 000 € 1 774 €/m²
761 impasse des Gorjats Maison 4 pièces 165 m² terrain 6 528 m² 185 000 € 1 121 €/m²
8 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 56 m² terrain 76 m² 120 000 € 2 143 €/m²
2555 rue Marchais Beton Maison 3 pièces 35 m² terrain 10 572 m² 137 000 € 3 914 €/m²
13 rue de Chateaurenard Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 313 m² 80 000 € 640 €/m²
1062 rue de Trigueres Maison 6 pièces 127 m² terrain 2 415 m² 110 000 € 866 €/m²
277 rue du Charme Maison 3 pièces 70 m² terrain 26 660 m² 120 000 € 1 714 €/m²
152 impasse de la Barollerie Maison 2 pièces 80 m² terrain 12 216 m² 75 000 € 938 €/m²
16 rue de la Chapelle S Aveyron Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 900 m² 86 800 € 1 447 €/m²
391 impasse des Vaillants Maison 3 pièces 83 m² terrain 254 141 m² 305 000 € 3 675 €/m²
1031 impasse des Gorjats Maison 4 pièces 117 m² terrain 5 330 m² 146 000 € 1 248 €/m²
4 rue Fontainejean Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 369 m² 169 000 € 1 878 €/m²
37 rue de Fontainejean Maison 5 pièces 97 m² terrain 2 244 m² 123 500 € 1 273 €/m²
2588 rue Marchais Beton Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 992 m² 209 000 € 1 306 €/m²
27 rue de Fontainejean Maison 7 pièces 135 m² terrain 1 967 m² 143 000 € 1 059 €/m²
11 rue de Trigueres Maison 4 pièces 54 m² terrain 398 m² 55 000 € 1 019 €/m²
1733 rue de Fontainejean Maison 1 pièce 27 m² terrain 2 560 m² 52 000 € 1 926 €/m²
30 rue des Petits Souliers Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 640 m² 88 000 € 1 189 €/m²
155 rue du Charme Maison 6 pièces 132 m² terrain 26 447 m² 250 000 € 1 894 €/m²

Louer à Melleroy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Melleroy 9,3 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Melleroy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Melleroy 74,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Melleroy 21,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Melleroy 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Melleroy 76,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Melleroy 23,1 %, France 42,4 %

À Melleroy, 319 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Melleroy ?

Prix, loyers et logement de Melleroy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Melleroy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Melleroy 1 444 € NC 1 444 € NC 9,3 €/m² NC 76,9 % 3,4 %
Saint-Germain-des-Prés 1 514 € NC 1 514 € +11,7 % 11,2 €/m² NC 81,8 % 7,4 %
Montcresson 1 500 € NC 1 498 € −3,6 % 11,2 €/m² NC 83,0 % 9,5 %
Gy-les-Nonains 1 450 € NC 1 450 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 14,4 %
Douchy-Montcorbon 1 443 € NC 1 443 € −1,2 % 8,1 €/m² NC 72,5 % 15,6 %
Château-Renard 1 356 € NC 1 360 € +15,9 % 9,2 €/m² NC 59,5 % 17,6 %
Saint-Firmin-des-Bois 1 290 € NC 1 290 € −4,7 % 9,8 €/m² NC 80,3 % 7,8 %
Triguères 1 258 € NC 1 258 € −8,6 % 11,5 €/m² NC 85,1 % 10,2 %
La Chapelle-sur-Aveyron 1 195 € NC 1 195 € −5,8 % 9,8 €/m² NC 87,9 % 6,6 %
Saint-Maurice-sur-Aveyron 1 132 € NC 1 132 € +22,2 % 9,3 €/m² NC 77,6 % 10,6 %
Châtillon-Coligny 1 013 € NC 1 013 € +15,1 % 8,4 €/m² NC 63,5 % 16,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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