Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 527 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 527 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 158 et 1 996 €/m²
- Prix médian
- 133 547 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Biras avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Biras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9031 Le Grand Clos du Treuil | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 474 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 80 Le Brouillaud | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 367 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | |
| 87A Chez Nanaud | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 27 m² | 70 500 € | 1 237 €/m² | |
| 57 Le Puy Mas | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 262 m² | 132 093 € | 2 064 €/m² | |
| 9003 Le Grand Clos du Treuil | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 493 m² | 64 350 € | 723 €/m² | |
| 9039 Le Bourg | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 061 m² | 81 500 € | 748 €/m² | |
| 9206 Le Bourg | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 142 m² | 190 000 € | 1 301 €/m² | |
| 99 Bois de la Vergne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 880 m² | 197 560 € | 2 124 €/m² | |
| 9002 Bois de la Vergne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 470 m² | 195 100 € | 2 192 €/m² | |
| 54A Le Puy Mas | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 12 178 m² | 173 931 € | 1 793 €/m² | |
| 2 Le Bourg | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 306 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² | |
| 9001 Marounaux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 502 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² | |
| 9226 Le Mas | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 185 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² | |
| 5000 Les Bessoules | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 792 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² | |
| 9001 Les Combes | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 3 074 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² | |
| 32 Le Bourg | Maison 3 pièces | 154 m² terrain 1 675 m² | 140 000 € | 909 €/m² | |
| 40 Le Bigas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 9 255 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² | |
| 85 Puylauriol | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 968 m² | 76 018 € | 864 €/m² | |
| 10 Le Bourg | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 752 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² | |
| 9018 Le Montet Sud | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 3 567 m² | 193 700 € | 1 336 €/m² |
Louer à Biras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biras 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biras 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biras 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biras 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biras 13,7 %, France 42,4 %
À Biras, 361 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biras ?
Prix, loyers et logement de Biras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biras | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,3 % | 8,0 % |
| La Chapelle-Gonaguet | 1 978 € | NC | 1 978 € | +13,5 % | 10,4 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Bourdeilles | 1 780 € | NC | 1 780 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 11,9 % |
| Mensignac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Château-l'Évêque | 1 693 € | NC | 1 693 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,9 % | 10,9 % |
| Bussac | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,6 % | 9,1 % |
| Agonac | 1 667 € | NC | 1 667 € | +18,4 % | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 8,8 % |
| Brantôme en Périgord | 1 649 € | NC | 1 656 € | +18,2 % | 11,3 €/m² | NC | 74,3 % | 12,1 % |
| Lisle | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 14,6 % |
| Creyssac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,6 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie