Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saincaize-Meauce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
25,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saincaize-Meauce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 088 et 1 160 €/m²
- Prix médian
- 117 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saincaize-Meauce avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saincaize-Meauce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saincaize-Meauce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saincaize-Meauce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 rue Georges Marechal | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 538 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² | |
| 25 route de la Gare | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 801 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 133 avenue du Plateau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 427 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 21 route de Saincaize | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 6 121 m² | 202 550 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue Loreau | Appartement 3 pièces | 69 m² | 20 000 € | 290 €/m² | |
| 10 rue Loreau | Appartement 3 pièces | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 46 Les Quatre Cheminees | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 472 m² | 40 000 € | 370 €/m² | |
| 163 rue Georges Marechal | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 538 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² | |
| 4 rue Loreau | Appartement 4 pièces | 116 m² | 43 000 € | 371 €/m² | |
| 97 La Cite | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 240 m² | 38 000 € | 396 €/m² | |
| 164 rue Georges Marechal | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 640 m² | 73 000 € | 629 €/m² | |
| 39A Les Quatre Cheminees | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 481 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 133 avenue du Plateau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 427 m² | 111 671 € | 1 163 €/m² | |
| 5 rue Loreau | Appartement 3 pièces | 55 m² | 21 000 € | 382 €/m² | |
| 9001 Les Quoinches | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 594 m² | 134 600 € | 1 346 €/m² | |
| 146 Les Joncieres | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 4 243 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 10 rue Loreau | Appartement 4 pièces | 73 m² | 38 000 € | 521 €/m² | |
| 6 rue Loreau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 96 000 € | 1 524 €/m² | |
| 142 rue Georges Marechal | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 424 m² | 96 350 € | 741 €/m² | |
| 29 La Verniere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 6 121 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
Louer à Saincaize-Meauce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saincaize-Meauce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saincaize-Meauce 67,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saincaize-Meauce 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saincaize-Meauce 25,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saincaize-Meauce 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saincaize-Meauce 20,8 %, France 42,4 %
À Saincaize-Meauce, 235 logements, dont 67,7 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saincaize-Meauce ?
Prix, loyers et logement de Saincaize-Meauce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saincaize-Meauce | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,2 % | 25,5 % |
| Marzy | 1 693 € | NC | 1 716 € | +6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 6,3 % |
| Challuy | 1 391 € | NC | 1 391 € | −2,0 % | 9,1 €/m² | NC | 80,7 % | 10,2 % |
| Sermoise-sur-Loire | 1 354 € | NC | 1 354 € | −17,2 % | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,4 % |
| Magny-Cours | 1 246 € | NC | 1 246 € | −13,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,0 % | 13,7 % |
| Cuffy | 1 232 € | NC | 1 232 € | +9,0 % | 8,3 €/m² | NC | 88,5 % | 11,5 % |
| Nevers | 1 130 € | 1 050 € | 1 349 € | +3,6 % | 10,1 €/m² | 11,5 % | 42,0 % | 14,4 % |
| Mars-sur-Allier | 1 112 € | NC | 1 112 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,0 % | 12,7 % |
| Gimouille | 870 € | NC | 870 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,6 % | 13,9 % |
| Apremont-sur-Allier | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 27,0 % | 15,0 % |
| Neuvy-le-Barrois | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,7 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie