Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cernay-lès-Reims en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 905 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cernay-lès-Reims
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 649 et 3 605 €/m²
- Prix médian
- 355 000 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Cernay-lès-Reims avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cernay-lès-Reims
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 2 833 €/m² |
| 2023 | 2 660 €/m² |
| 2024 | 2 953 €/m² |
| 2025 | 2 767 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cernay-lès-Reims, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 € à 2 767 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cernay-lès-Reims ?
Maisons
- 4 pièces 379 950 € 3 074 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 355 000 € 2 731 €/m² · 128 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Cernay-lès-Reims en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cernay-lès-Reims
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cernay-lès-Reims
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Curie | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 415 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² | |
| 7 rue de Witry | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 268 m² | 455 000 € | 5 987 €/m² | |
| 7 rue de Vrilly | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 608 m² | 345 000 € | 2 634 €/m² | |
| 21 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 149 m² terrain 740 m² | 715 700 € | 4 803 €/m² | |
| 17 rue des Chanceaux | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 048 m² | 589 000 € | 3 405 €/m² | |
| 7 rue Leon Bourgeois | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 737 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² | |
| 28 rue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 560 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 8 rue du Chateau Mouzin | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 740 m² | 377 200 € | 3 735 €/m² | |
| 1 rue du Cardinal Lucon | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 358 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 18 rue du Cardinal Lucon | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 727 m² | 437 000 € | 3 672 €/m² | |
| 1B rue Colbert | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 380 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² | |
| 12 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 764 m² | 385 000 € | 2 750 €/m² | |
| 1 rue Colbert | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 254 m² | 320 000 € | 1 928 €/m² | |
| 19 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 446 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² | |
| 14 boulevard Perard Rene | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 710 m² | 387 500 € | 3 875 €/m² | |
| 3 rue des Chanceaux | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 328 m² | 630 000 € | 5 385 €/m² | |
| 11 rue de Betheny | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 704 m² | 289 360 € | 2 297 €/m² | |
| 24 boulevard des Cleches | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 585 m² | 367 500 € | 2 534 €/m² | |
| 12 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 989 m² | 337 000 € | 2 407 €/m² | |
| 5 boulevard Perard Rene | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 420 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² |
Louer à Cernay-lès-Reims : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+38,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,4 à 14,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,8 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cernay-lès-Reims
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cernay-lès-Reims 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cernay-lès-Reims 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cernay-lès-Reims 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cernay-lès-Reims 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cernay-lès-Reims 14,2 %, France 42,4 %
À Cernay-lès-Reims, 684 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cernay-lès-Reims ?
Prix, loyers et logement de Cernay-lès-Reims et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cernay-lès-Reims | 2 905 € | NC | 2 905 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 85,8 % | 6,4 % |
| Berru | 3 187 € | NC | 3 187 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,3 % | 4,7 % |
| Taissy | 2 684 € | NC | 2 684 € | −3,1 % | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 3,6 % |
| Cormontreuil | 2 675 € | 2 725 € | 2 665 € | −15,5 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 68,2 % | 4,9 % |
| Reims | 2 656 € | 2 667 € | 2 627 € | +1,8 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 28,0 % | 10,0 % |
| Bétheny | 2 577 € | 2 135 € | 2 640 € | +8,6 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 66,6 % | 6,8 % |
| Saint-Léonard | 2 501 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 74,4 % | 11,4 % |
| Caurel | 2 437 € | NC | 2 437 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,7 % | 5,9 % |
| Witry-lès-Reims | 2 356 € | 2 266 € | 2 412 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 7,2 % | 56,3 % | 4,3 % |
| Nogent-l'Abbesse | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,6 % | 12,5 % |
| Lavannes | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie