Prix de l'immobilier à Berru 51420 Marne

L'immobilier à Berru en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Berru

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 187 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 335 et 3 382 €/m²

Prix médian
318 000 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
612 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Berru 3 187 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Berru avec votre budget ?

  • environ 58 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Berru

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Berru

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Berru

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Ormeaux Maison 6 pièces 140 m² terrain 783 m² 327 400 € 2 339 €/m²
3 rue du Petit Meslier Maison 5 pièces 110 m² terrain 602 m² 446 000 € 4 055 €/m²
8 rue du Chardonnay Maison 5 pièces 98 m² terrain 530 m² 308 600 € 3 149 €/m²
7 rue Ambroise Pare Maison 4 pièces 102 m² terrain 605 m² 328 800 € 3 224 €/m²
3 rue des Charmes Maison 5 pièces 127 m² terrain 519 m² 295 000 € 2 323 €/m²
5 rue du Chardonnay Maison 4 pièces 91 m² terrain 637 m² 295 000 € 3 242 €/m²
6 rue de la Gare Maison 7 pièces 121 m² terrain 618 m² 460 000 € 3 802 €/m²
41 rue de Reims Maison 5 pièces 151 m² terrain 1 056 m² 271 000 € 1 795 €/m²
6 rue des Chataigniers Maison 5 pièces 129 m² terrain 511 m² 274 500 € 2 128 €/m²
11 rue de Luxembourg Maison 5 pièces 129 m² terrain 795 m² 397 050 € 3 078 €/m²
2 rue de Reims Maison 4 pièces 149 m² terrain 931 m² 285 000 € 1 913 €/m²
11 rue de Reims Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 181 m² 550 000 € 5 670 €/m²
15 rue du Chardonnay Maison 4 pièces 81 m² terrain 557 m² 268 950 € 3 320 €/m²
1 rue des Acacias Maison 6 pièces 133 m² terrain 564 m² 313 000 € 2 353 €/m²
10 rue de Roucisson Maison 5 pièces 103 m² terrain 653 m² 370 000 € 3 592 €/m²
3 rue de Luxembourg Maison 3 pièces 95 m² terrain 235 m² 110 000 € 1 158 €/m²
4 rue Ambroise Pare Maison 3 pièces 133 m² terrain 622 m² 368 000 € 2 767 €/m²
14 rue de Caurel Maison 5 pièces 108 m² terrain 444 m² 348 100 € 3 223 €/m²
8 rue des Quatre Noyers Maison 4 pièces 71 m² terrain 815 m² 285 000 € 4 014 €/m²
1 impasse de Caurel Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 004 m² 135 000 € 1 688 €/m²

Louer à Berru : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Berru 11,7 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Berru

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Berru 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Berru 0,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Berru 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Berru 72,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Berru 27,7 %, France 42,4 %

À Berru, 279 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Berru ?

Prix, loyers et logement de Berru et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Berru et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Berru 3 187 € NC 3 187 € NC 11,7 €/m² NC 72,3 % 4,7 %
Cernay-lès-Reims 2 905 € NC 2 905 € +7,3 % 11,7 €/m² NC 85,8 % 6,4 %
Taissy 2 684 € NC 2 684 € −3,1 % 11,0 €/m² NC 85,2 % 3,6 %
Saint-Léonard 2 501 € NC NC NC 11,7 €/m² NC 74,4 % 11,4 %
Caurel 2 437 € NC 2 437 € NC 11,7 €/m² NC 96,7 % 5,9 %
Witry-lès-Reims 2 356 € 2 266 € 2 412 € −0,6 % 13,6 €/m² 7,2 % 56,3 % 4,3 %
Beine-Nauroy 2 315 € NC 2 315 € NC 10,2 €/m² NC 82,6 % 7,6 %
Nogent-l'Abbesse 2 066 € NC 2 066 € NC 10,2 €/m² NC 71,6 % 12,5 %
Pomacle 1 937 € NC 1 925 € NC 11,7 €/m² NC 90,2 % 5,0 %
Lavannes 1 781 € NC 1 781 € NC 11,3 €/m² NC 87,9 % 4,9 %
Époye 1 666 € NC 1 666 € NC 11,7 €/m² NC 81,3 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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