Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nogent-l'Abbesse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 066 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogent-l'Abbesse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 066 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 720 et 2 223 €/m²
- Prix médian
- 165 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogent-l'Abbesse avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-l'Abbesse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Nogent-l'Abbesse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Nogent-l'Abbesse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 197 m² | 134 580 € | 2 243 €/m² | |
| 45 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 330 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 45 rue des Freres Mothe | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 574 m² | 181 000 € | 2 207 €/m² | |
| 319 rue Saint Vincent | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 800 m² | 428 000 € | 2 594 €/m² | |
| 70 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 300 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 185 rue d'Epoye | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 661 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 194 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 900 m² | 315 500 € | 1 924 €/m² | |
| 27 rue du Pont | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 620 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 25 rue Saint Vincent | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 837 m² | 331 000 € | 2 364 €/m² | |
| 136 rue Chamalieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 377 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 58 rue Leon Bourgeois | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 573 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² | |
| 15 rue des Broderies | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 847 m² | 338 000 € | 2 939 €/m² | |
| 67 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 499 m² | 285 500 € | 3 103 €/m² | |
| 85 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 044 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 85 rue de Reims | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 474 m² | 227 500 € | 2 844 €/m² | |
| 27 rue du Pont | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 620 m² | 243 000 € | 2 558 €/m² | |
| 120 rue Chamalieres | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 388 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² | |
| 249 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 437 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | |
| 143 rue d'Epoye | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 281 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
Louer à Nogent-l'Abbesse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,8 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nogent-l'Abbesse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogent-l'Abbesse 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogent-l'Abbesse 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogent-l'Abbesse 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogent-l'Abbesse 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogent-l'Abbesse 28,4 %, France 42,4 %
À Nogent-l'Abbesse, 265 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogent-l'Abbesse ?
Prix, loyers et logement de Nogent-l'Abbesse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent-l'Abbesse | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,6 % | 12,5 % |
| Berru | 3 187 € | NC | 3 187 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,3 % | 4,7 % |
| Cernay-lès-Reims | 2 905 € | NC | 2 905 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 85,8 % | 6,4 % |
| Sillery | 2 696 € | 2 375 € | 2 841 € | +3,3 % | 10,2 €/m² | 5,2 % | 70,9 % | 6,4 % |
| Taissy | 2 684 € | NC | 2 684 € | −3,1 % | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 3,6 % |
| Saint-Léonard | 2 501 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 74,4 % | 11,4 % |
| Caurel | 2 437 € | NC | 2 437 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,7 % | 5,9 % |
| Witry-lès-Reims | 2 356 € | 2 266 € | 2 412 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 7,2 % | 56,3 % | 4,3 % |
| Beine-Nauroy | 2 315 € | NC | 2 315 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,6 % |
| Lavannes | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,9 % |
| Époye | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie