Appartements
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 453 et 1 952 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Martinet-Roulandou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Castres
-
Prix au m² des appartements
1 600 €/m²
Castres : 1 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 620 €/m²
Castres : 1 609 €/m²
-
Propriétaires
59,6 %
Castres : 54,4 %
-
Logements vacants
8,1 %
Castres : 10,7 %
Prix au m² à Martinet-Roulandou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 620 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 353 et 1 916 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 565 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Martinet-Roulandou avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martinet-Roulandou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 678 €/m² |
| 2023 | 1 729 €/m² |
| 2024 | 1 620 €/m² |
| 2025 | 1 602 €/m² |
De 2021 à 2025, à Martinet-Roulandou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 1 602 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 20 appartements et 37 maisons
- 2022 44 ventes, dont 14 appartements et 30 maisons
- 2023 43 ventes, dont 13 appartements et 30 maisons
- 2024 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
- 2025 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martinet-Roulandou ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 391 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 161 600 € 1 812 €/m² · 92 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 157 000 € 1 541 €/m² · 98 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Martinet-Roulandou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Martinet-Roulandou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Martinet-Roulandou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 chemin de Saint-Hippolyte Martinet-Roulandou | Appartement 3 pièces | 55 m² | 79 900 € | 1 453 €/m² | |
| 10 chemin de la Pique Basse Martinet-Roulandou | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 825 m² | 257 900 € | 2 715 €/m² | |
| 1 rue de l'Arc Boise Martinet-Roulandou | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 479 m² | 246 000 € | 2 103 €/m² | |
| 75 chemin de Saint-Hippolyte Martinet-Roulandou | Appartement 2 pièces | 45 m² | 95 250 € | 2 117 €/m² | |
| 47 chemin du Saillenc Martinet-Roulandou | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 670 m² | 82 500 € | 1 071 €/m² | |
| 16 chemin des Vignes Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 784 m² | 193 000 € | 1 693 €/m² | |
| 2 chemin de Tutelle Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 682 m² | 197 000 € | 2 189 €/m² | |
| 22 rue Roger Mompezat Martinet-Roulandou | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 270 m² | 158 000 € | 1 362 €/m² | |
| 71 boulevard Mal de Lattre de Tassigny Martinet-Roulandou | Appartement 3 pièces | 61 m² | 84 940 € | 1 392 €/m² | |
| 26 rue du Lezert Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 324 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 65 impasse Andre Montaud Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 251 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 34 boulevard General Giraud Martinet-Roulandou | Appartement 3 pièces | 56 m² | 51 500 € | 920 €/m² | |
| 15 chemin des Terres Rouges Martinet-Roulandou | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 454 m² | 209 000 € | 2 488 €/m² | |
| 18 chemin de Bel Air Martinet-Roulandou | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 702 m² | 311 220 € | 2 394 €/m² | |
| 75 chemin de Saint-Hippolyte Martinet-Roulandou | Appartement 3 pièces | 63 m² | 123 740 € | 1 964 €/m² | |
| 12 rue Pablo Casals Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 640 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² | |
| 3 chemin de Lambert Martinet-Roulandou | Maison 7 pièces | 340 m² terrain 6 195 m² | 307 000 € | 903 €/m² | |
| 75 chemin de Saint-Hippolyte Martinet-Roulandou | Appartement 3 pièces | 55 m² | 97 500 € | 1 773 €/m² | |
| 17 rue Francois Maffre Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 472 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 19 chemin de Saint-Hippolyte Martinet-Roulandou | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 598 m² | 157 000 € | 1 510 €/m² |
Martinet-Roulandou face aux quartiers de Castres
Martinet-Roulandou et les 8 autres quartiers de Castres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Martinet-Roulandou Ce quartier | 1 604 € | 1 600 € | 1 620 € | +4,1 % | 64 |
| Quartier Péripherique Ouest | 2 060 € | NC | 2 061 € | +30,2 % | 37 |
| Le Rose-La Michonne-Le Corporal | 2 046 € | 1 803 € | 2 084 € | +13,7 % | 68 |
| Quartier Péripherique Nord et Est | 1 998 € | NC | 1 998 € | +21,2 % | 68 |
| Centre Ville | 1 724 € | 1 803 € | 1 626 € | +10,9 % | 72 |
| Capelanie-Hauterive | 1 711 € | 1 759 € | 1 711 € | +5,5 % | 44 |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 652 € | 1 784 € | 1 529 € | +5,2 % | 40 |
| Faubourg Nord | 1 643 € | 1 748 € | 1 520 € | +17,0 % | 268 |
| Lameilhe | 1 396 € | 1 485 € | 1 379 € | −1,5 % | 231 |
Le logement à Martinet-Roulandou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Castres
Usage des logements
- Résidences principales : Martinet-Roulandou 90,3 %, Castres 86,3 %
- Résidences secondaires : Martinet-Roulandou 1,6 %, Castres 3,0 %
- Logements vacants : Martinet-Roulandou 8,1 %, Castres 10,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martinet-Roulandou 59,6 %, Castres 54,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martinet-Roulandou 40,4 %, Castres 45,6 %
À Martinet-Roulandou, 1 800 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,4 % à Castres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martinet-Roulandou ?
À Martinet-Roulandou, le prix médian est de 1 600 €/m² pour un appartement et de 1 620 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 679 €/m² et 1 609 €/m² à Castres.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Martinet-Roulandou ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +2,0 %.